كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي (منطقة DLD: Me'Aisem First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة استوديو 38,000 درهم (عدد العقود: 3,004); شقة (غرف النوم: 1) 56,000 درهم (عدد العقود: 2,581); شقة (غرف النوم: 2) 77,000 درهم (عدد العقود: 934); شقة (غرف النوم: 3) 90,000 درهم (عدد العقود: 97).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو38,000 درهم≈ 3,167 درهم في الشهر33,000 درهم – 44,000 درهم3,004جديد 40,000 درهم · تجديد 35,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)56,000 درهم≈ 4,667 درهم في الشهر48,000 درهم – 67,280 درهم2,581جديد 61,417 درهم · تجديد 50,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)77,000 درهم≈ 6,417 درهم في الشهر66,038 درهم – 97,880 درهم934جديد 84,500 درهم · تجديد 70,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)90,000 درهم≈ 7,500 درهم في الشهر74,000 درهم – 115,000 درهم97جديد 100,000 درهم · تجديد 87,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,148 درهم3,325 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,723 درهم4,900 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,912 درهم6,738 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,049 درهم7,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو415,000 درهم1,032 درهم295700,857 درهم944
شقة (غرف النوم: 1)650,000 درهم908 درهم3511,106,100 درهم1,029
شقة (غرف النوم: 2)1,200,000 درهم1,125 درهم1411,590,100 درهم380
شقة (غرف النوم: 3)1,250,000 درهم840 درهم132,178,697 درهم77

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة استوديو في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي هو 38,000 درهم (نحو 3,167 درهم في الشهر)، بحسب 3,004 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 33,000 درهم إلى 44,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي هو 56,000 درهم (نحو 4,667 درهم في الشهر)، بحسب 2,581 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 48,000 درهم إلى 67,280 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي هو 77,000 درهم (نحو 6,417 درهم في الشهر)، بحسب 934 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 66,038 درهم إلى 97,880 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي؟
بالنسبة إلى شقة استوديو، نحو 4,148 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 3,325 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر