Guía de zonas · Dubái
International Media Production Zone, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en International Media Production Zone (zona DLD: Me'Aisem First), y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en International Media Production Zone, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento estudio 38.000 AED (3004 contratos); apartamento de 1 dorm. 56.000 AED (2581 contratos); apartamento de 2 dorm. 77.000 AED (934 contratos); apartamento de 3 dorm. 90.000 AED (97 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 38.000 AED≈ 3167 AED al mes | 33.000 AED – 44.000 AED | 3004 | Nuevos 40.000 AED · Renovaciones 35.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 56.000 AED≈ 4667 AED al mes | 48.000 AED – 67.280 AED | 2581 | Nuevos 61.417 AED · Renovaciones 50.000 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 77.000 AED≈ 6417 AED al mes | 66.038 AED – 97.880 AED | 934 | Nuevos 84.500 AED · Renovaciones 70.000 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 90.000 AED≈ 7500 AED al mes | 74.000 AED – 115.000 AED | 97 | Nuevos 100.000 AED · Renovaciones 87.000 AED |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4148 AED | 3325 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 5723 AED | 4900 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 7912 AED | 6738 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 9049 AED | 7875 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
Precios de venta registrados
| Vivienda | Precio mediano (listas) | Por pie cuadrado (listas) | Ventas (listas) | Precio mediano (sobre plano) | Ventas (sobre plano) |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 415.000 AED | 1032 AED | 295 | 700.857 AED | 944 |
| apartamento de 1 dorm. | 650.000 AED | 908 AED | 351 | 1.106.100 AED | 1029 |
| apartamento de 2 dorm. | 1.200.000 AED | 1125 AED | 141 | 1.590.100 AED | 380 |
| apartamento de 3 dorm. | 1.250.000 AED | 840 AED | 13 | 2.178.697 AED | 77 |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento estudio en International Media Production Zone?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento estudio en International Media Production Zone es de 38.000 AED (unos 3167 AED al mes), según 3004 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 33.000 AED a 44.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en International Media Production Zone?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en International Media Production Zone es de 56.000 AED (unos 4667 AED al mes), según 2581 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 48.000 AED a 67.280 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en International Media Production Zone?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en International Media Production Zone es de 77.000 AED (unos 6417 AED al mes), según 934 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 66.038 AED a 97.880 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en International Media Production Zone?
- Para un apartamento estudio, unos 4148 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 3325 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.