كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الحدائق، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الحدائق (منطقة DLD: Jabal Ali First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الحدائق، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 81,650 درهم (عدد العقود: 2,059); شقة (غرف النوم: 1) 65,205 درهم (عدد العقود: 1,064); شقة استوديو 40,326 درهم (عدد العقود: 787); شقة (غرف النوم: 3) 85,512 درهم (عدد العقود: 409).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو40,326 درهم≈ 3,361 درهم في الشهر38,405 درهم – 49,000 درهم787جديد 51,000 درهم · تجديد 39,970 درهم
شقة (غرف النوم: 1)65,205 درهم≈ 5,434 درهم في الشهر60,489 درهم – 73,500 درهم1,064جديد 77,000 درهم · تجديد 63,525 درهم
شقة (غرف النوم: 2)81,650 درهم≈ 6,804 درهم في الشهر73,640 درهم – 94,500 درهم2,059جديد 99,000 درهم · تجديد 77,613 درهم
شقة (غرف النوم: 3)85,512 درهم≈ 7,126 درهم في الشهر81,625 درهم – 125,000 درهم409جديد 135,000 درهم · تجديد 83,801 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,351 درهم3,529 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,528 درهم5,705 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,319 درهم7,144 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,656 درهم7,482 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

5 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA JABAL ALI FIRST، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 10,883 درهم إلى 99,337 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الحدائق؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الحدائق هو 81,650 درهم (نحو 6,804 درهم في الشهر)، بحسب 2,059 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 73,640 درهم إلى 94,500 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الحدائق؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الحدائق هو 65,205 درهم (نحو 5,434 درهم في الشهر)، بحسب 1,064 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 60,489 درهم إلى 73,500 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في الحدائق؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في الحدائق هو 40,326 درهم (نحو 3,361 درهم في الشهر)، بحسب 787 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 38,405 درهم إلى 49,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الحدائق؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 8,319 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,144 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر