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The Gardens（迪拜）：租金和生活成本

The Gardens（DLD 区域：Jabal Ali First）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

The Gardens登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：2居室公寓 AED 81,650（2,059份合同）; 1居室公寓 AED 65,205（1,064份合同）; 单间公寓 AED 40,326（787份合同）; 3居室公寓 AED 85,512（409份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
单间公寓AED 40,326约AED 3,361/月AED 38,405 – AED 49,000787新签 AED 51,000 · 续租 AED 39,970
1居室公寓AED 65,205约AED 5,434/月AED 60,489 – AED 73,5001,064新签 AED 77,000 · 续租 AED 63,525
2居室公寓AED 81,650约AED 6,804/月AED 73,640 – AED 94,5002,059新签 AED 99,000 · 续租 AED 77,613
3居室公寓AED 85,512约AED 7,126/月AED 81,625 – AED 125,000409新签 AED 135,000 · 续租 AED 83,801

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 4,351AED 3,529AED 245AED 297AED 281
1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 6,528AED 5,705AED 245AED 297AED 281
2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 8,319AED 7,144AED 489AED 297AED 388
3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 8,656AED 7,482AED 489AED 297AED 388

本区学校

在 KHDA 区域JABAL ALI FIRST内有5所 KHDA 许可的私立学校，公布的年学费为AED 10,883至AED 99,337（2024-2025）。 比较学费.

常见问题

The Gardens的2居室公寓租金是多少？
The Gardens的2居室公寓登记年租金中位数为AED 81,650（约AED 6,804/月），依据2,059份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 73,640至AED 94,500。
The Gardens的1居室公寓租金是多少？
The Gardens的1居室公寓登记年租金中位数为AED 65,205（约AED 5,434/月），依据1,064份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 60,489至AED 73,500。
The Gardens的单间公寓租金是多少？
The Gardens的单间公寓登记年租金中位数为AED 40,326（约AED 3,361/月），依据787份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 38,405至AED 49,000。
The Gardens的生活成本是多少？
2居室公寓每月约AED 8,319：租金和住房费AED 7,144，DEWA AED 489（按 1,000 kWh 和 20 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 388。

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