Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

The Gardens, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в The Gardens (район DLD: Jabal Ali First) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в The Gardens, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 81 650 AED (договоров: 2 059); 1-спальная квартира 65 205 AED (договоров: 1 064); квартира-студия 40 326 AED (договоров: 787); 3-спальная квартира 85 512 AED (договоров: 409).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия40 326 AED≈ 3 361 AED в месяц38 405 AED – 49 000 AED787Новые 51 000 AED · Продлённые 39 970 AED
1-спальная квартира65 205 AED≈ 5 434 AED в месяц60 489 AED – 73 500 AED1 064Новые 77 000 AED · Продлённые 63 525 AED
2-спальная квартира81 650 AED≈ 6 804 AED в месяц73 640 AED – 94 500 AED2 059Новые 99 000 AED · Продлённые 77 613 AED
3-спальная квартира85 512 AED≈ 7 126 AED в месяц81 625 AED – 125 000 AED409Новые 135 000 AED · Продлённые 83 801 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 351 AED3 529 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³6 528 AED5 705 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³8 319 AED7 144 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³8 656 AED7 482 AED489 AED297 AED388 AED

Школы в районе

5 частных школ с лицензией KHDA в районе KHDA JABAL ALI FIRST, опубликованная годовая плата за обучение — от 10 883 AED до 99 337 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в The Gardens (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в The Gardens (тип жилья: 2-спальная квартира) — 81 650 AED (около 6 804 AED в месяц) по 2 059 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 73 640 AED до 94 500 AED.
Сколько стоит аренда в The Gardens (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в The Gardens (тип жилья: 1-спальная квартира) — 65 205 AED (около 5 434 AED в месяц) по 1 064 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 60 489 AED до 73 500 AED.
Сколько стоит аренда в The Gardens (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в The Gardens (тип жилья: квартира-студия) — 40 326 AED (около 3 361 AED в месяц) по 787 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 38 405 AED до 49 000 AED.
Какова стоимость жизни в The Gardens?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 8 319 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 7 144 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники