Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

The Sustainable City, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в The Sustainable City (район DLD: Wadi Al Safa 7) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в The Sustainable City, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 250 000 AED (договоров: 69); 4-спальная вилла 280 000 AED (договоров: 63); квартира-студия 52 000 AED (договоров: 61); 1-спальная квартира 63 000 AED (договоров: 28).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия52 000 AED≈ 4 333 AED в месяц46 200 AED – 52 000 AED61Новые 52 000 AED · Продлённые 46 200 AED
1-спальная квартира63 000 AED≈ 5 250 AED в месяц63 000 AED – 66 000 AED28—
2-спальная квартира99 000 AED≈ 8 250 AED в месяц90 000 AED – 101 200 AED11—
3-спальная вилла250 000 AED≈ 20 833 AED в месяц222 500 AED – 270 000 AED69Новые 257 500 AED · Продлённые 250 000 AED
4-спальная вилла280 000 AED≈ 23 333 AED в месяц250 000 AED – 300 000 AED63Новые 285 000 AED · Продлённые 253 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 373 AED4 550 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³6 335 AED5 513 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³9 837 AED8 663 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³23 813 AED21 875 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³26 438 AED24 500 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
3-спальная вилла4 725 000 AED2 249 AED14——
4-спальная вилла4 999 999 AED1 989 AED17——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в The Sustainable City (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в The Sustainable City (тип жилья: 3-спальная вилла) — 250 000 AED (около 20 833 AED в месяц) по 69 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 222 500 AED до 270 000 AED.
Сколько стоит аренда в The Sustainable City (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в The Sustainable City (тип жилья: 4-спальная вилла) — 280 000 AED (около 23 333 AED в месяц) по 63 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 250 000 AED до 300 000 AED.
Сколько стоит аренда в The Sustainable City (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в The Sustainable City (тип жилья: квартира-студия) — 52 000 AED (около 4 333 AED в месяц) по 61 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 46 200 AED до 52 000 AED.
Какова стоимость жизни в The Sustainable City?
Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 23 813 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 21 875 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники