Gabay sa lugar · Dubai
Al Waheda, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Al Waheda, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Al Waheda, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 5-bedroom na villa AED 137,500 (60 kontrata); 4-bedroom na villa AED 120,000 (53 kontrata); 3-bedroom na villa AED 80,000 (33 kontrata); 6-bedroom na villa AED 127,500 (32 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| 3-bedroom na apartment | AED 80,000≈ AED 6,667 kada buwan | AED 79,063 – AED 96,365 | 10 | — |
| 2-bedroom na villa | AED 88,000≈ AED 7,333 kada buwan | AED 60,000 – AED 90,000 | 11 | — |
| 3-bedroom na villa | AED 80,000≈ AED 6,667 kada buwan | AED 60,000 – AED 120,000 | 33 | Bago AED 90,000 · Renewal AED 80,000 |
| 4-bedroom na villa | AED 120,000≈ AED 10,000 kada buwan | AED 75,000 – AED 140,000 | 53 | Bago AED 132,500 · Renewal AED 100,000 |
| 5-bedroom na villa | AED 137,500≈ AED 11,458 kada buwan | AED 96,250 – AED 165,750 | 60 | Bago AED 140,000 · Renewal AED 135,000 |
| 6-bedroom na villa | AED 127,500≈ AED 10,625 kada buwan | AED 90,000 – AED 181,250 | 32 | Bago AED 137,500 · Renewal AED 115,000 |
| 7-bedroom na villa | AED 120,000≈ AED 10,000 kada buwan | AED 102,500 – AED 161,563 | 11 | — |
| 8-bedroom na villa | AED 135,000≈ AED 11,250 kada buwan | AED 110,000 – AED 172,500 | 19 | — |
| 10-bedroom na villa | AED 160,000≈ AED 13,333 kada buwan | AED 130,000 – AED 177,500 | 11 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 8,174 | AED 7,000 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 2-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 9,638 | AED 7,700 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 8,938 | AED 7,000 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 12,438 | AED 10,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 13,970 | AED 12,031 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 13,095 | AED 11,156 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 7-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 12,438 | AED 10,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 8-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 13,751 | AED 11,813 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 10-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 15,938 | AED 14,000 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 5-bedroom na villa sa Al Waheda?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 5-bedroom na villa sa Al Waheda ay AED 137,500 (humigit-kumulang AED 11,458 kada buwan), mula sa 60 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 96,250 hanggang AED 165,750.
- Magkano ang upa sa 4-bedroom na villa sa Al Waheda?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 4-bedroom na villa sa Al Waheda ay AED 120,000 (humigit-kumulang AED 10,000 kada buwan), mula sa 53 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 75,000 hanggang AED 140,000.
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na villa sa Al Waheda?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na villa sa Al Waheda ay AED 80,000 (humigit-kumulang AED 6,667 kada buwan), mula sa 33 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 60,000 hanggang AED 120,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Al Waheda?
- Para sa 5-bedroom na villa, humigit-kumulang AED 13,970 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 12,031, DEWA AED 994 (halimbawa ng 2,000 kWh at 40 m³), transportasyon AED 557 at mobile kasama ang internet AED 388.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.