Gabay sa lugar · Dubai
Arjan, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Arjan (lugar ng DLD: Al Barshaa South Third), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Arjan, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 68,000 (4,624 kontrata); studio apartment AED 46,000 (4,199 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 93,500 (2,289 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 150,000 (178 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 46,000≈ AED 3,833 kada buwan | AED 42,000 – AED 52,000 | 4,199 | Bago AED 48,000 · Renewal AED 44,625 |
| 1-bedroom na apartment | AED 68,000≈ AED 5,667 kada buwan | AED 60,000 – AED 75,000 | 4,624 | Bago AED 72,000 · Renewal AED 63,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 93,500≈ AED 7,792 kada buwan | AED 80,000 – AED 110,000 | 2,289 | Bago AED 105,000 · Renewal AED 86,250 |
| 3-bedroom na apartment | AED 150,000≈ AED 12,500 kada buwan | AED 120,000 – AED 175,000 | 178 | Bago AED 160,000 · Renewal AED 143,000 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 4,848 | AED 4,025 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 6,773 | AED 5,950 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 9,355 | AED 8,181 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 14,299 | AED 13,125 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 595,000 | AED 1,430 | 533 | AED 780,200 | 1,152 |
| 1-bedroom na apartment | AED 971,000 | AED 1,347 | 480 | AED 1,281,754 | 944 |
| 2-bedroom na apartment | AED 1,450,000 | AED 1,263 | 230 | AED 1,858,400 | 271 |
| 3-bedroom na apartment | AED 2,100,000 | AED 1,213 | 32 | AED 2,458,583 | 35 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Arjan?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Arjan ay AED 68,000 (humigit-kumulang AED 5,667 kada buwan), mula sa 4,624 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 60,000 hanggang AED 75,000.
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Arjan?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Arjan ay AED 46,000 (humigit-kumulang AED 3,833 kada buwan), mula sa 4,199 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 42,000 hanggang AED 52,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Arjan?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Arjan ay AED 93,500 (humigit-kumulang AED 7,792 kada buwan), mula sa 2,289 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 80,000 hanggang AED 110,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Arjan?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 6,773 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 5,950, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.