Gabay sa lugar · Dubai
Dubai Health Care City Phase 2, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Dubai Health Care City Phase 2 (lugar ng DLD: Al Jadaf), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Dubai Health Care City Phase 2, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 75,000 (1,064 kontrata); studio apartment AED 55,000 (594 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 118,000 (252 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 140,000 (88 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 55,000≈ AED 4,583 kada buwan | AED 49,000 – AED 60,000 | 594 | Bago AED 55,000 · Renewal AED 53,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 75,000≈ AED 6,250 kada buwan | AED 68,000 – AED 85,000 | 1,064 | Bago AED 75,000 · Renewal AED 72,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 118,000≈ AED 9,833 kada buwan | AED 95,000 – AED 140,000 | 252 | Bago AED 120,000 · Renewal AED 98,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 140,000≈ AED 11,667 kada buwan | AED 123,750 – AED 160,000 | 88 | Bago AED 140,000 · Renewal AED 130,000 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 5,635 | AED 4,813 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 7,385 | AED 6,563 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 11,499 | AED 10,325 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 13,424 | AED 12,250 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 830,701 | AED 1,986 | 122 | AED 933,000 | 319 |
| 1-bedroom na apartment | AED 1,265,908 | AED 1,730 | 196 | AED 1,486,777 | 206 |
| 2-bedroom na apartment | AED 2,000,000 | AED 1,682 | 85 | AED 2,424,999 | 168 |
| 3-bedroom na apartment | AED 2,175,000 | AED 1,380 | 25 | AED 3,649,999 | 41 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Dubai Health Care City Phase 2?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Dubai Health Care City Phase 2 ay AED 75,000 (humigit-kumulang AED 6,250 kada buwan), mula sa 1,064 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 68,000 hanggang AED 85,000.
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Dubai Health Care City Phase 2?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Dubai Health Care City Phase 2 ay AED 55,000 (humigit-kumulang AED 4,583 kada buwan), mula sa 594 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 49,000 hanggang AED 60,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Dubai Health Care City Phase 2?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Dubai Health Care City Phase 2 ay AED 118,000 (humigit-kumulang AED 9,833 kada buwan), mula sa 252 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 95,000 hanggang AED 140,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Dubai Health Care City Phase 2?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 7,385 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 6,563, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.