Gabay sa lugar · Dubai
Majan, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Majan (lugar ng DLD: Wadi Al Safa 3), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Majan, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 59,000 (1,353 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 80,000 (740 kontrata); studio apartment AED 40,000 (610 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 115,500 (30 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 40,000≈ AED 3,333 kada buwan | AED 34,650 – AED 45,000 | 610 | Bago AED 45,000 · Renewal AED 35,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 59,000≈ AED 4,917 kada buwan | AED 51,480 – AED 67,000 | 1,353 | Bago AED 65,000 · Renewal AED 54,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 80,000≈ AED 6,667 kada buwan | AED 70,038 – AED 90,000 | 740 | Bago AED 86,000 · Renewal AED 75,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 115,500≈ AED 9,625 kada buwan | AED 85,888 – AED 120,000 | 30 | Bago AED 116,000 · Renewal AED 86,775 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 4,323 | AED 3,500 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 5,985 | AED 5,163 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 8,174 | AED 7,000 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 11,280 | AED 10,106 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 512,236 | AED 939 | 253 | AED 693,999 | 3,289 |
| 1-bedroom na apartment | AED 800,000 | AED 889 | 400 | AED 1,124,229 | 1,323 |
| 2-bedroom na apartment | AED 1,170,390 | AED 851 | 205 | AED 1,575,000 | 453 |
| 3-bedroom na apartment | AED 1,701,870 | AED 942 | 13 | AED 2,282,300 | 57 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Majan?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Majan ay AED 59,000 (humigit-kumulang AED 4,917 kada buwan), mula sa 1,353 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 51,480 hanggang AED 67,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Majan?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Majan ay AED 80,000 (humigit-kumulang AED 6,667 kada buwan), mula sa 740 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 70,038 hanggang AED 90,000.
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Majan?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Majan ay AED 40,000 (humigit-kumulang AED 3,333 kada buwan), mula sa 610 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 34,650 hanggang AED 45,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Majan?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 5,985 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 5,163, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.