Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Majan, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Majan (район DLD: Wadi Al Safa 3) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Majan, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 59 000 AED (договоров: 1 353); 2-спальная квартира 80 000 AED (договоров: 740); квартира-студия 40 000 AED (договоров: 610); 3-спальная квартира 115 500 AED (договоров: 30).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия40 000 AED≈ 3 333 AED в месяц34 650 AED – 45 000 AED610Новые 45 000 AED · Продлённые 35 000 AED
1-спальная квартира59 000 AED≈ 4 917 AED в месяц51 480 AED – 67 000 AED1 353Новые 65 000 AED · Продлённые 54 000 AED
2-спальная квартира80 000 AED≈ 6 667 AED в месяц70 038 AED – 90 000 AED740Новые 86 000 AED · Продлённые 75 000 AED
3-спальная квартира115 500 AED≈ 9 625 AED в месяц85 888 AED – 120 000 AED30Новые 116 000 AED · Продлённые 86 775 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 323 AED3 500 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 985 AED5 163 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³8 174 AED7 000 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³11 280 AED10 106 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия512 236 AED939 AED253693 999 AED3 289
1-спальная квартира800 000 AED889 AED4001 124 229 AED1 323
2-спальная квартира1 170 390 AED851 AED2051 575 000 AED453
3-спальная квартира1 701 870 AED942 AED132 282 300 AED57

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Majan (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Majan (тип жилья: 1-спальная квартира) — 59 000 AED (около 4 917 AED в месяц) по 1 353 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 51 480 AED до 67 000 AED.
Сколько стоит аренда в Majan (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Majan (тип жилья: 2-спальная квартира) — 80 000 AED (около 6 667 AED в месяц) по 740 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 70 038 AED до 90 000 AED.
Сколько стоит аренда в Majan (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Majan (тип жилья: квартира-студия) — 40 000 AED (около 3 333 AED в месяц) по 610 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 34 650 AED до 45 000 AED.
Какова стоимость жизни в Majan?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 5 985 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 5 163 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники