Lahat ng lugar · Upa at presyo ng ari-arian

Gabay sa lugar · Dubai

Al Kifaf (Wasl 1), Dubai: upa at gastos sa pamumuhay

Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Al Kifaf (Wasl 1) (lugar ng DLD: Al Kifaf), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.

Median na nakarehistrong taunang upa sa Al Kifaf (Wasl 1), Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 2-bedroom na apartment AED 150,000 (335 kontrata); 1-bedroom na apartment AED 105,000 (228 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 220,000 (27 kontrata).

Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan

TirahanMedian na taunang upaKaraniwang saklaw (gitnang kalahati)Mga kontrataBago kumpara sa renewal
1-bedroom na apartmentAED 105,000≈ AED 8,750 kada buwanAED 95,000 – AED 112,000228Bago AED 105,000 · Renewal AED 101,850
2-bedroom na apartmentAED 150,000≈ AED 12,500 kada buwanAED 140,000 – AED 160,000335Bago AED 150,000 · Renewal AED 150,000
3-bedroom na apartmentAED 220,000≈ AED 18,333 kada buwanAED 197,500 – AED 242,50027Bago AED 227,500 · Renewal AED 200,000

Buwanang gastos sa pamumuhay

Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.

TirahanKabuuan kada buwanUpa + bayad sa pabahayDEWATransportasyonMobile + internet
1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³AED 10,010AED 9,188AED 245AED 297AED 281
2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³AED 14,299AED 13,125AED 489AED 297AED 388
3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³AED 20,424AED 19,250AED 489AED 297AED 388

Mga nakarehistrong presyo ng bentahan

TirahanMedian na presyo (tapos na)Kada sq ft (tapos na)Mga bentahan (tapos na)Median na presyo (off-plan)Mga bentahan (off-plan)
1-bedroom na apartmentAED 1,800,000AED 1,92425AED 1,900,77733
2-bedroom na apartmentAED 2,850,000AED 1,87159AED 2,569,777120
3-bedroom na apartmentAED 4,390,777AED 2,48119AED 3,962,77771

Mga madalas itanong

Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Kifaf (Wasl 1)?
Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Kifaf (Wasl 1) ay AED 150,000 (humigit-kumulang AED 12,500 kada buwan), mula sa 335 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 140,000 hanggang AED 160,000.
Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Kifaf (Wasl 1)?
Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Kifaf (Wasl 1) ay AED 105,000 (humigit-kumulang AED 8,750 kada buwan), mula sa 228 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 95,000 hanggang AED 112,000.
Magkano ang upa sa 3-bedroom na apartment sa Al Kifaf (Wasl 1)?
Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na apartment sa Al Kifaf (Wasl 1) ay AED 220,000 (humigit-kumulang AED 18,333 kada buwan), mula sa 27 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 197,500 hanggang AED 242,500.
Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Al Kifaf (Wasl 1)?
Para sa 2-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 14,299 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 13,125, DEWA AED 489 (halimbawa ng 1,000 kWh at 20 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 388.

Mga pinagmulan