كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الكفاف (وصل 1)، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الكفاف (وصل 1) (منطقة DLD: Al Kifaf)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الكفاف (وصل 1)، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 150,000 درهم (عدد العقود: 335); شقة (غرف النوم: 1) 105,000 درهم (عدد العقود: 228); شقة (غرف النوم: 3) 220,000 درهم (عدد العقود: 27).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)105,000 درهم≈ 8,750 درهم في الشهر95,000 درهم – 112,000 درهم228جديد 105,000 درهم · تجديد 101,850 درهم
شقة (غرف النوم: 2)150,000 درهم≈ 12,500 درهم في الشهر140,000 درهم – 160,000 درهم335جديد 150,000 درهم · تجديد 150,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)220,000 درهم≈ 18,333 درهم في الشهر197,500 درهم – 242,500 درهم27جديد 227,500 درهم · تجديد 200,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³10,010 درهم9,188 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³14,299 درهم13,125 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³20,424 درهم19,250 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)1,800,000 درهم1,924 درهم251,900,777 درهم33
شقة (غرف النوم: 2)2,850,000 درهم1,871 درهم592,569,777 درهم120
شقة (غرف النوم: 3)4,390,777 درهم2,481 درهم193,962,777 درهم71

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الكفاف (وصل 1)؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الكفاف (وصل 1) هو 150,000 درهم (نحو 12,500 درهم في الشهر)، بحسب 335 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 140,000 درهم إلى 160,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الكفاف (وصل 1)؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الكفاف (وصل 1) هو 105,000 درهم (نحو 8,750 درهم في الشهر)، بحسب 228 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 95,000 درهم إلى 112,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في الكفاف (وصل 1)؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في الكفاف (وصل 1) هو 220,000 درهم (نحو 18,333 درهم في الشهر)، بحسب 27 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 197,500 درهم إلى 242,500 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الكفاف (وصل 1)؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 14,299 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 13,125 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر