Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Kifaf (Wasl 1), Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Kifaf (Wasl 1) (район DLD: Al Kifaf) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Kifaf (Wasl 1), Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 150 000 AED (договоров: 335); 1-спальная квартира 105 000 AED (договоров: 228); 3-спальная квартира 220 000 AED (договоров: 27).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира105 000 AED≈ 8 750 AED в месяц95 000 AED – 112 000 AED228Новые 105 000 AED · Продлённые 101 850 AED
2-спальная квартира150 000 AED≈ 12 500 AED в месяц140 000 AED – 160 000 AED335Новые 150 000 AED · Продлённые 150 000 AED
3-спальная квартира220 000 AED≈ 18 333 AED в месяц197 500 AED – 242 500 AED27Новые 227 500 AED · Продлённые 200 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³10 010 AED9 188 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³14 299 AED13 125 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³20 424 AED19 250 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
1-спальная квартира1 800 000 AED1 924 AED251 900 777 AED33
2-спальная квартира2 850 000 AED1 871 AED592 569 777 AED120
3-спальная квартира4 390 777 AED2 481 AED193 962 777 AED71

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Kifaf (Wasl 1) (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Kifaf (Wasl 1) (тип жилья: 2-спальная квартира) — 150 000 AED (около 12 500 AED в месяц) по 335 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 140 000 AED до 160 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Kifaf (Wasl 1) (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Kifaf (Wasl 1) (тип жилья: 1-спальная квартира) — 105 000 AED (около 8 750 AED в месяц) по 228 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 95 000 AED до 112 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Kifaf (Wasl 1) (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Kifaf (Wasl 1) (тип жилья: 3-спальная квартира) — 220 000 AED (около 18 333 AED в месяц) по 27 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 197 500 AED до 242 500 AED.
Какова стоимость жизни в Al Kifaf (Wasl 1)?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 14 299 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 13 125 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники