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Al Barsha Second（迪拜）：租金和生活成本

Al Barsha Second的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

Al Barsha Second登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：5居室别墅 AED 320,000（92份合同）; 4居室别墅 AED 257,500（52份合同）; 6居室别墅 AED 430,000（31份合同）; 3居室别墅 AED 210,000（27份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
3居室别墅AED 210,000约AED 17,500/月AED 160,000 – AED 245,00027新签 AED 250,000 · 续租 AED 180,000
4居室别墅AED 257,500约AED 21,458/月AED 200,000 – AED 300,00052新签 AED 265,000 · 续租 AED 242,500
5居室别墅AED 320,000约AED 26,667/月AED 241,125 – AED 408,18892新签 AED 400,000 · 续租 AED 300,300
6居室别墅AED 430,000约AED 35,833/月AED 290,000 – AED 525,00031新签 AED 365,000 · 续租 AED 450,000
7居室别墅AED 575,000约AED 47,917/月AED 407,500 – AED 918,75016—

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 20,313AED 18,375AED 994AED 557AED 388
4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 24,470AED 22,531AED 994AED 557AED 388
5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 29,938AED 28,000AED 994AED 557AED 388
6居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 39,563AED 37,625AED 994AED 557AED 388
7居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 52,251AED 50,313AED 994AED 557AED 388

本区学校

在 KHDA 区域AL BARSHA SECOND内有11所 KHDA 许可的私立学校，公布的年学费为AED 15,365至AED 115,225（2024-2025）。 比较学费.

常见问题

Al Barsha Second的5居室别墅租金是多少？
Al Barsha Second的5居室别墅登记年租金中位数为AED 320,000（约AED 26,667/月），依据92份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 241,125至AED 408,188。
Al Barsha Second的4居室别墅租金是多少？
Al Barsha Second的4居室别墅登记年租金中位数为AED 257,500（约AED 21,458/月），依据52份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 200,000至AED 300,000。
Al Barsha Second的6居室别墅租金是多少？
Al Barsha Second的6居室别墅登记年租金中位数为AED 430,000（约AED 35,833/月），依据31份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 290,000至AED 525,000。
Al Barsha Second的生活成本是多少？
5居室别墅每月约AED 29,938：租金和住房费AED 28,000，DEWA AED 994（按 2,000 kWh 和 40 m³ 的示例），交通AED 557，手机加宽带AED 388。

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