Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Barsha Second, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Barsha Second и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Barsha Second, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 5-спальная вилла 320 000 AED (договоров: 92); 4-спальная вилла 257 500 AED (договоров: 52); 6-спальная вилла 430 000 AED (договоров: 31); 3-спальная вилла 210 000 AED (договоров: 27).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
3-спальная вилла210 000 AED≈ 17 500 AED в месяц160 000 AED – 245 000 AED27Новые 250 000 AED · Продлённые 180 000 AED
4-спальная вилла257 500 AED≈ 21 458 AED в месяц200 000 AED – 300 000 AED52Новые 265 000 AED · Продлённые 242 500 AED
5-спальная вилла320 000 AED≈ 26 667 AED в месяц241 125 AED – 408 188 AED92Новые 400 000 AED · Продлённые 300 300 AED
6-спальная вилла430 000 AED≈ 35 833 AED в месяц290 000 AED – 525 000 AED31Новые 365 000 AED · Продлённые 450 000 AED
7-спальная вилла575 000 AED≈ 47 917 AED в месяц407 500 AED – 918 750 AED16—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³20 313 AED18 375 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³24 470 AED22 531 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³29 938 AED28 000 AED994 AED557 AED388 AED
6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³39 563 AED37 625 AED994 AED557 AED388 AED
7-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³52 251 AED50 313 AED994 AED557 AED388 AED

Школы в районе

11 частных школ с лицензией KHDA в районе KHDA AL BARSHA SECOND, опубликованная годовая плата за обучение — от 15 365 AED до 115 225 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Barsha Second (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Barsha Second (тип жилья: 5-спальная вилла) — 320 000 AED (около 26 667 AED в месяц) по 92 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 241 125 AED до 408 188 AED.
Сколько стоит аренда в Al Barsha Second (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Barsha Second (тип жилья: 4-спальная вилла) — 257 500 AED (около 21 458 AED в месяц) по 52 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 200 000 AED до 300 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Barsha Second (тип жилья: 6-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Barsha Second (тип жилья: 6-спальная вилла) — 430 000 AED (около 35 833 AED в месяц) по 31 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 290 000 AED до 525 000 AED.
Какова стоимость жизни в Al Barsha Second?
Тип жилья: 5-спальная вилла. Около 29 938 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 28 000 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники