كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

البرشاء الثانيه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في البرشاء الثانيه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في البرشاء الثانيه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 5) 320,000 درهم (عدد العقود: 92); فيلا (غرف النوم: 4) 257,500 درهم (عدد العقود: 52); فيلا (غرف النوم: 6) 430,000 درهم (عدد العقود: 31); فيلا (غرف النوم: 3) 210,000 درهم (عدد العقود: 27).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)210,000 درهم≈ 17,500 درهم في الشهر160,000 درهم – 245,000 درهم27جديد 250,000 درهم · تجديد 180,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)257,500 درهم≈ 21,458 درهم في الشهر200,000 درهم – 300,000 درهم52جديد 265,000 درهم · تجديد 242,500 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)320,000 درهم≈ 26,667 درهم في الشهر241,125 درهم – 408,188 درهم92جديد 400,000 درهم · تجديد 300,300 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)430,000 درهم≈ 35,833 درهم في الشهر290,000 درهم – 525,000 درهم31جديد 365,000 درهم · تجديد 450,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 7)575,000 درهم≈ 47,917 درهم في الشهر407,500 درهم – 918,750 درهم16—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³20,313 درهم18,375 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³24,470 درهم22,531 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³29,938 درهم28,000 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³39,563 درهم37,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 7)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³52,251 درهم50,313 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

11 مدرسة خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA AL BARSHA SECOND، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 15,365 درهم إلى 115,225 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في البرشاء الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في البرشاء الثانيه هو 320,000 درهم (نحو 26,667 درهم في الشهر)، بحسب 92 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 241,125 درهم إلى 408,188 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في البرشاء الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في البرشاء الثانيه هو 257,500 درهم (نحو 21,458 درهم في الشهر)، بحسب 52 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 200,000 درهم إلى 300,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 6) في البرشاء الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 6)) في البرشاء الثانيه هو 430,000 درهم (نحو 35,833 درهم في الشهر)، بحسب 31 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 290,000 درهم إلى 525,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في البرشاء الثانيه؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 5)، نحو 29,938 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 28,000 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر