区域指南 · 迪拜
Al Jafliya（迪拜）：租金和生活成本
Al Jafliya的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Al Jafliya登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：2居室公寓 AED 66,701（171份合同）; 1居室公寓 AED 75,000（149份合同）; 4居室别墅 AED 175,000（103份合同）; 3居室公寓 AED 79,399（99份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 35,000约AED 2,917/月 | AED 26,500 – AED 44,750 | 27 | — |
| 1居室公寓 | AED 75,000约AED 6,250/月 | AED 58,000 – AED 90,000 | 149 | 新签 AED 90,000 · 续租 AED 65,500 |
| 2居室公寓 | AED 66,701约AED 5,558/月 | AED 56,250 – AED 84,000 | 171 | 新签 AED 90,999 · 续租 AED 63,860 |
| 3居室公寓 | AED 79,399约AED 6,617/月 | AED 78,645 – AED 88,343 | 99 | — |
| 3居室别墅 | AED 128,000约AED 10,667/月 | AED 93,750 – AED 155,000 | 40 | — |
| 4居室别墅 | AED 175,000约AED 14,583/月 | AED 160,000 – AED 205,000 | 103 | 新签 AED 187,500 · 续租 AED 175,000 |
| 5居室别墅 | AED 209,738约AED 17,478/月 | AED 200,000 – AED 230,000 | 74 | 新签 AED 210,000 · 续租 AED 207,900 |
| 6居室别墅 | AED 225,000约AED 18,750/月 | AED 191,250 – AED 251,250 | 16 | — |
| 10居室别墅 | AED 315,000约AED 26,250/月 | AED 228,750 – AED 418,000 | 12 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 3,885 | AED 3,063 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 7,385 | AED 6,563 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 7,010 | AED 5,836 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 8,122 | AED 6,947 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 13,138 | AED 11,200 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 17,251 | AED 15,313 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 20,290 | AED 18,352 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 21,626 | AED 19,688 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 10居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 29,501 | AED 27,563 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
常见问题
- Al Jafliya的2居室公寓租金是多少？
- Al Jafliya的2居室公寓登记年租金中位数为AED 66,701（约AED 5,558/月），依据171份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 56,250至AED 84,000。
- Al Jafliya的1居室公寓租金是多少？
- Al Jafliya的1居室公寓登记年租金中位数为AED 75,000（约AED 6,250/月），依据149份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 58,000至AED 90,000。
- Al Jafliya的4居室别墅租金是多少？
- Al Jafliya的4居室别墅登记年租金中位数为AED 175,000（约AED 14,583/月），依据103份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 160,000至AED 205,000。
- Al Jafliya的生活成本是多少？
- 2居室公寓每月约AED 7,010：租金和住房费AED 5,836，DEWA AED 489（按 1,000 kWh 和 20 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 388。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。