دليل المنطقة · دبي
الجافليه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الجافليه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الجافليه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 66,701 درهم (عدد العقود: 171); شقة (غرف النوم: 1) 75,000 درهم (عدد العقود: 149); فيلا (غرف النوم: 4) 175,000 درهم (عدد العقود: 103); شقة (غرف النوم: 3) 79,399 درهم (عدد العقود: 99).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 35,000 درهم≈ 2,917 درهم في الشهر | 26,500 درهم – 44,750 درهم | 27 | — |
| شقة (غرف النوم: 1) | 75,000 درهم≈ 6,250 درهم في الشهر | 58,000 درهم – 90,000 درهم | 149 | جديد 90,000 درهم · تجديد 65,500 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2) | 66,701 درهم≈ 5,558 درهم في الشهر | 56,250 درهم – 84,000 درهم | 171 | جديد 90,999 درهم · تجديد 63,860 درهم |
| شقة (غرف النوم: 3) | 79,399 درهم≈ 6,617 درهم في الشهر | 78,645 درهم – 88,343 درهم | 99 | — |
| فيلا (غرف النوم: 3) | 128,000 درهم≈ 10,667 درهم في الشهر | 93,750 درهم – 155,000 درهم | 40 | — |
| فيلا (غرف النوم: 4) | 175,000 درهم≈ 14,583 درهم في الشهر | 160,000 درهم – 205,000 درهم | 103 | جديد 187,500 درهم · تجديد 175,000 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 5) | 209,738 درهم≈ 17,478 درهم في الشهر | 200,000 درهم – 230,000 درهم | 74 | جديد 210,000 درهم · تجديد 207,900 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 6) | 225,000 درهم≈ 18,750 درهم في الشهر | 191,250 درهم – 251,250 درهم | 16 | — |
| فيلا (غرف النوم: 10) | 315,000 درهم≈ 26,250 درهم في الشهر | 228,750 درهم – 418,000 درهم | 12 | — |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 3,885 درهم | 3,063 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 7,385 درهم | 6,563 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 7,010 درهم | 5,836 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 8,122 درهم | 6,947 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 13,138 درهم | 11,200 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 17,251 درهم | 15,313 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 20,290 درهم | 18,352 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 21,626 درهم | 19,688 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 10)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 29,501 درهم | 27,563 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الجافليه؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الجافليه هو 66,701 درهم (نحو 5,558 درهم في الشهر)، بحسب 171 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 56,250 درهم إلى 84,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الجافليه؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الجافليه هو 75,000 درهم (نحو 6,250 درهم في الشهر)، بحسب 149 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 58,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الجافليه؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الجافليه هو 175,000 درهم (نحو 14,583 درهم في الشهر)، بحسب 103 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 160,000 درهم إلى 205,000 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في الجافليه؟
- بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 7,010 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 5,836 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.