Путеводитель по районам · Дубай
Al Jafliya, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Al Jafliya и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Jafliya, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 66 701 AED (договоров: 171); 1-спальная квартира 75 000 AED (договоров: 149); 4-спальная вилла 175 000 AED (договоров: 103); 3-спальная квартира 79 399 AED (договоров: 99).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 35 000 AED≈ 2 917 AED в месяц | 26 500 AED – 44 750 AED | 27 | — |
| 1-спальная квартира | 75 000 AED≈ 6 250 AED в месяц | 58 000 AED – 90 000 AED | 149 | Новые 90 000 AED · Продлённые 65 500 AED |
| 2-спальная квартира | 66 701 AED≈ 5 558 AED в месяц | 56 250 AED – 84 000 AED | 171 | Новые 90 999 AED · Продлённые 63 860 AED |
| 3-спальная квартира | 79 399 AED≈ 6 617 AED в месяц | 78 645 AED – 88 343 AED | 99 | — |
| 3-спальная вилла | 128 000 AED≈ 10 667 AED в месяц | 93 750 AED – 155 000 AED | 40 | — |
| 4-спальная вилла | 175 000 AED≈ 14 583 AED в месяц | 160 000 AED – 205 000 AED | 103 | Новые 187 500 AED · Продлённые 175 000 AED |
| 5-спальная вилла | 209 738 AED≈ 17 478 AED в месяц | 200 000 AED – 230 000 AED | 74 | Новые 210 000 AED · Продлённые 207 900 AED |
| 6-спальная вилла | 225 000 AED≈ 18 750 AED в месяц | 191 250 AED – 251 250 AED | 16 | — |
| 10-спальная вилла | 315 000 AED≈ 26 250 AED в месяц | 228 750 AED – 418 000 AED | 12 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 3 885 AED | 3 063 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 7 385 AED | 6 563 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 7 010 AED | 5 836 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 8 122 AED | 6 947 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 13 138 AED | 11 200 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 17 251 AED | 15 313 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 20 290 AED | 18 352 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 21 626 AED | 19 688 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 10-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 29 501 AED | 27 563 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Al Jafliya (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Jafliya (тип жилья: 2-спальная квартира) — 66 701 AED (около 5 558 AED в месяц) по 171 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 56 250 AED до 84 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Jafliya (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Jafliya (тип жилья: 1-спальная квартира) — 75 000 AED (около 6 250 AED в месяц) по 149 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 58 000 AED до 90 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Jafliya (тип жилья: 4-спальная вилла)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Jafliya (тип жилья: 4-спальная вилла) — 175 000 AED (около 14 583 AED в месяц) по 103 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 160 000 AED до 205 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Al Jafliya?
- Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 7 010 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 5 836 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.