区域指南 · 迪拜
Al Rashidiya（迪拜）：租金和生活成本
Al Rashidiya的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Al Rashidiya登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：3居室别墅 AED 107,730（256份合同）; 单间公寓 AED 31,999（219份合同）; 4居室别墅 AED 120,000（189份合同）; 5居室别墅 AED 145,000（96份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 31,999约AED 2,667/月 | AED 28,941 – AED 36,999 | 219 | 新签 AED 36,999 · 续租 AED 30,319 |
| 1居室公寓 | AED 46,199约AED 3,850/月 | AED 45,045 – AED 48,929 | 91 | 新签 AED 58,999 · 续租 AED 45,045 |
| 2居室公寓 | AED 63,000约AED 5,250/月 | AED 60,000 – AED 70,000 | 68 | — |
| 2居室别墅 | AED 66,000约AED 5,500/月 | AED 60,000 – AED 74,750 | 79 | 新签 AED 82,500 · 续租 AED 64,000 |
| 3居室别墅 | AED 107,730约AED 8,978/月 | AED 97,388 – AED 121,240 | 256 | 新签 AED 125,348 · 续租 AED 105,000 |
| 4居室别墅 | AED 120,000约AED 10,000/月 | AED 100,000 – AED 140,000 | 189 | 新签 AED 130,181 · 续租 AED 120,000 |
| 5居室别墅 | AED 145,000约AED 12,083/月 | AED 113,890 – AED 186,250 | 96 | 新签 AED 147,500 · 续租 AED 143,740 |
| 6居室别墅 | AED 120,000约AED 10,000/月 | AED 85,000 – AED 158,100 | 47 | 新签 AED 130,000 · 续租 AED 114,725 |
| 7居室别墅 | AED 132,000约AED 11,000/月 | AED 92,500 – AED 162,500 | 15 | — |
| 8居室别墅 | AED 140,000约AED 11,667/月 | AED 110,000 – AED 220,000 | 19 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 3,623 | AED 2,800 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 4,865 | AED 4,042 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 6,687 | AED 5,513 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 2居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 7,713 | AED 5,775 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 11,365 | AED 9,426 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 12,438 | AED 10,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 14,626 | AED 12,688 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 12,438 | AED 10,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 7居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 13,488 | AED 11,550 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 8居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 14,188 | AED 12,250 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
本区学校
在 KHDA 区域AL RASHIDIYA内有3所 KHDA 许可的私立学校，公布的年学费为AED 6,156至AED 31,968（2024-2025）。 比较学费.
常见问题
- Al Rashidiya的3居室别墅租金是多少？
- Al Rashidiya的3居室别墅登记年租金中位数为AED 107,730（约AED 8,978/月），依据256份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 97,388至AED 121,240。
- Al Rashidiya的单间公寓租金是多少？
- Al Rashidiya的单间公寓登记年租金中位数为AED 31,999（约AED 2,667/月），依据219份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 28,941至AED 36,999。
- Al Rashidiya的4居室别墅租金是多少？
- Al Rashidiya的4居室别墅登记年租金中位数为AED 120,000（约AED 10,000/月），依据189份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 100,000至AED 140,000。
- Al Rashidiya的生活成本是多少？
- 3居室别墅每月约AED 11,365：租金和住房费AED 9,426，DEWA AED 994（按 2,000 kWh 和 40 m³ 的示例），交通AED 557，手机加宽带AED 388。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。