Путеводитель по районам · Дубай
Al Rashidiya, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Al Rashidiya и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Rashidiya, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 107 730 AED (договоров: 256); квартира-студия 31 999 AED (договоров: 219); 4-спальная вилла 120 000 AED (договоров: 189); 5-спальная вилла 145 000 AED (договоров: 96).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 31 999 AED≈ 2 667 AED в месяц | 28 941 AED – 36 999 AED | 219 | Новые 36 999 AED · Продлённые 30 319 AED |
| 1-спальная квартира | 46 199 AED≈ 3 850 AED в месяц | 45 045 AED – 48 929 AED | 91 | Новые 58 999 AED · Продлённые 45 045 AED |
| 2-спальная квартира | 63 000 AED≈ 5 250 AED в месяц | 60 000 AED – 70 000 AED | 68 | — |
| 2-спальная вилла | 66 000 AED≈ 5 500 AED в месяц | 60 000 AED – 74 750 AED | 79 | Новые 82 500 AED · Продлённые 64 000 AED |
| 3-спальная вилла | 107 730 AED≈ 8 978 AED в месяц | 97 388 AED – 121 240 AED | 256 | Новые 125 348 AED · Продлённые 105 000 AED |
| 4-спальная вилла | 120 000 AED≈ 10 000 AED в месяц | 100 000 AED – 140 000 AED | 189 | Новые 130 181 AED · Продлённые 120 000 AED |
| 5-спальная вилла | 145 000 AED≈ 12 083 AED в месяц | 113 890 AED – 186 250 AED | 96 | Новые 147 500 AED · Продлённые 143 740 AED |
| 6-спальная вилла | 120 000 AED≈ 10 000 AED в месяц | 85 000 AED – 158 100 AED | 47 | Новые 130 000 AED · Продлённые 114 725 AED |
| 7-спальная вилла | 132 000 AED≈ 11 000 AED в месяц | 92 500 AED – 162 500 AED | 15 | — |
| 8-спальная вилла | 140 000 AED≈ 11 667 AED в месяц | 110 000 AED – 220 000 AED | 19 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 3 623 AED | 2 800 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 4 865 AED | 4 042 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 6 687 AED | 5 513 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 7 713 AED | 5 775 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 11 365 AED | 9 426 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 12 438 AED | 10 500 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 14 626 AED | 12 688 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 12 438 AED | 10 500 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 7-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 13 488 AED | 11 550 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 8-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 14 188 AED | 12 250 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Школы в районе
3 частные школы с лицензией KHDA в районе KHDA AL RASHIDIYA, опубликованная годовая плата за обучение — от 6 156 AED до 31 968 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Al Rashidiya (тип жилья: 3-спальная вилла)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Rashidiya (тип жилья: 3-спальная вилла) — 107 730 AED (около 8 978 AED в месяц) по 256 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 97 388 AED до 121 240 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Rashidiya (тип жилья: квартира-студия)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Rashidiya (тип жилья: квартира-студия) — 31 999 AED (около 2 667 AED в месяц) по 219 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 28 941 AED до 36 999 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Rashidiya (тип жилья: 4-спальная вилла)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Rashidiya (тип жилья: 4-спальная вилла) — 120 000 AED (около 10 000 AED в месяц) по 189 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 100 000 AED до 140 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Al Rashidiya?
- Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 11 365 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 9 426 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.