دليل المنطقة · دبي
الراشديه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الراشديه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الراشديه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 3) 107,730 درهم (عدد العقود: 256); شقة استوديو 31,999 درهم (عدد العقود: 219); فيلا (غرف النوم: 4) 120,000 درهم (عدد العقود: 189); فيلا (غرف النوم: 5) 145,000 درهم (عدد العقود: 96).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 31,999 درهم≈ 2,667 درهم في الشهر | 28,941 درهم – 36,999 درهم | 219 | جديد 36,999 درهم · تجديد 30,319 درهم |
| شقة (غرف النوم: 1) | 46,199 درهم≈ 3,850 درهم في الشهر | 45,045 درهم – 48,929 درهم | 91 | جديد 58,999 درهم · تجديد 45,045 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2) | 63,000 درهم≈ 5,250 درهم في الشهر | 60,000 درهم – 70,000 درهم | 68 | — |
| فيلا (غرف النوم: 2) | 66,000 درهم≈ 5,500 درهم في الشهر | 60,000 درهم – 74,750 درهم | 79 | جديد 82,500 درهم · تجديد 64,000 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 3) | 107,730 درهم≈ 8,978 درهم في الشهر | 97,388 درهم – 121,240 درهم | 256 | جديد 125,348 درهم · تجديد 105,000 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4) | 120,000 درهم≈ 10,000 درهم في الشهر | 100,000 درهم – 140,000 درهم | 189 | جديد 130,181 درهم · تجديد 120,000 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 5) | 145,000 درهم≈ 12,083 درهم في الشهر | 113,890 درهم – 186,250 درهم | 96 | جديد 147,500 درهم · تجديد 143,740 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 6) | 120,000 درهم≈ 10,000 درهم في الشهر | 85,000 درهم – 158,100 درهم | 47 | جديد 130,000 درهم · تجديد 114,725 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 7) | 132,000 درهم≈ 11,000 درهم في الشهر | 92,500 درهم – 162,500 درهم | 15 | — |
| فيلا (غرف النوم: 8) | 140,000 درهم≈ 11,667 درهم في الشهر | 110,000 درهم – 220,000 درهم | 19 | — |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 3,623 درهم | 2,800 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 4,865 درهم | 4,042 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 6,687 درهم | 5,513 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 7,713 درهم | 5,775 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 11,365 درهم | 9,426 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 12,438 درهم | 10,500 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 14,626 درهم | 12,688 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 12,438 درهم | 10,500 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 7)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 13,488 درهم | 11,550 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 8)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 14,188 درهم | 12,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
المدارس في المنطقة
3 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA AL RASHIDIYA، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 6,156 درهم إلى 31,968 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في الراشديه؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في الراشديه هو 107,730 درهم (نحو 8,978 درهم في الشهر)، بحسب 256 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 97,388 درهم إلى 121,240 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة استوديو في الراشديه؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في الراشديه هو 31,999 درهم (نحو 2,667 درهم في الشهر)، بحسب 219 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 28,941 درهم إلى 36,999 درهم.
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الراشديه؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الراشديه هو 120,000 درهم (نحو 10,000 درهم في الشهر)، بحسب 189 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 100,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في الراشديه؟
- بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 3)، نحو 11,365 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 9,426 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.