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Bluewaters Island（迪拜）：租金和生活成本

Bluewaters Island（DLD 区域：Marsa Dubai）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

Bluewaters Island登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：2居室公寓 AED 427,500（84份合同）; 1居室公寓 AED 280,000（53份合同）; 3居室公寓 AED 550,000（49份合同）; 4居室公寓 AED 1,015,000（10份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
1居室公寓AED 280,000约AED 23,333/月AED 250,000 – AED 335,00053新签 AED 280,000 · 续租 AED 275,000
2居室公寓AED 427,500约AED 35,625/月AED 357,500 – AED 500,00084新签 AED 430,000 · 续租 AED 425,000
3居室公寓AED 550,000约AED 45,833/月AED 500,000 – AED 650,00049—
4居室公寓AED 1,015,000约AED 84,583/月AED 810,027 – AED 1,500,00010—

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 25,323AED 24,500AED 245AED 297AED 281
2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 38,580AED 37,406AED 489AED 297AED 388
3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 49,299AED 48,125AED 489AED 297AED 388
4居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；2,000 kWh 和 40 m³AED 90,491AED 88,813AED 994AED 297AED 388

登记销售价格

户型价格中位数（现房）每平方英尺（现房）销售数（现房）价格中位数（期房）销售数（期房）
1居室公寓AED 5,500,000AED 4,87317——
2居室公寓AED 9,160,000AED 5,59932——
3居室公寓AED 12,375,000AED 5,98736——

常见问题

Bluewaters Island的2居室公寓租金是多少？
Bluewaters Island的2居室公寓登记年租金中位数为AED 427,500（约AED 35,625/月），依据84份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 357,500至AED 500,000。
Bluewaters Island的1居室公寓租金是多少？
Bluewaters Island的1居室公寓登记年租金中位数为AED 280,000（约AED 23,333/月），依据53份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 250,000至AED 335,000。
Bluewaters Island的3居室公寓租金是多少？
Bluewaters Island的3居室公寓登记年租金中位数为AED 550,000（约AED 45,833/月），依据49份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 500,000至AED 650,000。
Bluewaters Island的生活成本是多少？
2居室公寓每月约AED 38,580：租金和住房费AED 37,406，DEWA AED 489（按 1,000 kWh 和 20 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 388。

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