كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

جزيرة بلووترز، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في جزيرة بلووترز (منطقة DLD: Marsa Dubai)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في جزيرة بلووترز، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 427,500 درهم (عدد العقود: 84); شقة (غرف النوم: 1) 280,000 درهم (عدد العقود: 53); شقة (غرف النوم: 3) 550,000 درهم (عدد العقود: 49); شقة (غرف النوم: 4) 1,015,000 درهم (عدد العقود: 10).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)280,000 درهم≈ 23,333 درهم في الشهر250,000 درهم – 335,000 درهم53جديد 280,000 درهم · تجديد 275,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)427,500 درهم≈ 35,625 درهم في الشهر357,500 درهم – 500,000 درهم84جديد 430,000 درهم · تجديد 425,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)550,000 درهم≈ 45,833 درهم في الشهر500,000 درهم – 650,000 درهم49—
شقة (غرف النوم: 4)1,015,000 درهم≈ 84,583 درهم في الشهر810,027 درهم – 1,500,000 درهم10—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³25,323 درهم24,500 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³38,580 درهم37,406 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³49,299 درهم48,125 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³90,491 درهم88,813 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)5,500,000 درهم4,873 درهم17——
شقة (غرف النوم: 2)9,160,000 درهم5,599 درهم32——
شقة (غرف النوم: 3)12,375,000 درهم5,987 درهم36——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في جزيرة بلووترز؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في جزيرة بلووترز هو 427,500 درهم (نحو 35,625 درهم في الشهر)، بحسب 84 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 357,500 درهم إلى 500,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في جزيرة بلووترز؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في جزيرة بلووترز هو 280,000 درهم (نحو 23,333 درهم في الشهر)، بحسب 53 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 250,000 درهم إلى 335,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في جزيرة بلووترز؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في جزيرة بلووترز هو 550,000 درهم (نحو 45,833 درهم في الشهر)، بحسب 49 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 500,000 درهم إلى 650,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في جزيرة بلووترز؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 38,580 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 37,406 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر