Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Bluewaters Island, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Bluewaters Island (район DLD: Marsa Dubai) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Bluewaters Island, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 427 500 AED (договоров: 84); 1-спальная квартира 280 000 AED (договоров: 53); 3-спальная квартира 550 000 AED (договоров: 49); 4-спальная квартира 1 015 000 AED (договоров: 10).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира280 000 AED≈ 23 333 AED в месяц250 000 AED – 335 000 AED53Новые 280 000 AED · Продлённые 275 000 AED
2-спальная квартира427 500 AED≈ 35 625 AED в месяц357 500 AED – 500 000 AED84Новые 430 000 AED · Продлённые 425 000 AED
3-спальная квартира550 000 AED≈ 45 833 AED в месяц500 000 AED – 650 000 AED49—
4-спальная квартира1 015 000 AED≈ 84 583 AED в месяц810 027 AED – 1 500 000 AED10—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³25 323 AED24 500 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³38 580 AED37 406 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³49 299 AED48 125 AED489 AED297 AED388 AED
4-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³90 491 AED88 813 AED994 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
1-спальная квартира5 500 000 AED4 873 AED17——
2-спальная квартира9 160 000 AED5 599 AED32——
3-спальная квартира12 375 000 AED5 987 AED36——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Bluewaters Island (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Bluewaters Island (тип жилья: 2-спальная квартира) — 427 500 AED (около 35 625 AED в месяц) по 84 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 357 500 AED до 500 000 AED.
Сколько стоит аренда в Bluewaters Island (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Bluewaters Island (тип жилья: 1-спальная квартира) — 280 000 AED (около 23 333 AED в месяц) по 53 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 250 000 AED до 335 000 AED.
Сколько стоит аренда в Bluewaters Island (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Bluewaters Island (тип жилья: 3-спальная квартира) — 550 000 AED (около 45 833 AED в месяц) по 49 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 500 000 AED до 650 000 AED.
Какова стоимость жизни в Bluewaters Island?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 38 580 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 37 406 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники