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Discovery Gardens（迪拜）：租金和生活成本

Discovery Gardens（DLD 区域：Jabal Ali First）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

Discovery Gardens登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：单间公寓 AED 42,000（6,409份合同）; 1居室公寓 AED 60,000（5,372份合同）; 2居室公寓 AED 76,080（1,375份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
单间公寓AED 42,000约AED 3,500/月AED 36,285 – AED 46,0006,409新签 AED 46,000 · 续租 AED 39,000
1居室公寓AED 60,000约AED 5,000/月AED 53,361 – AED 67,2635,372新签 AED 66,000 · 续租 AED 57,000
2居室公寓AED 76,080约AED 6,340/月AED 71,773 – AED 88,0001,375新签 AED 90,000 · 续租 AED 74,147

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 4,498AED 3,675AED 245AED 297AED 281
1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 6,073AED 5,250AED 245AED 297AED 281
2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 7,831AED 6,657AED 489AED 297AED 388

登记销售价格

户型价格中位数（现房）每平方英尺（现房）销售数（现房）价格中位数（期房）销售数（期房）
单间公寓AED 510,000AED 1,060389AED 752,74390
1居室公寓AED 775,000AED 856336AED 1,050,00071
2居室公寓AED 1,250,000AED 891166AED 1,750,00023

本区学校

在 KHDA 区域JABAL ALI FIRST内有5所 KHDA 许可的私立学校，公布的年学费为AED 10,883至AED 99,337（2024-2025）。 比较学费.

常见问题

Discovery Gardens的单间公寓租金是多少？
Discovery Gardens的单间公寓登记年租金中位数为AED 42,000（约AED 3,500/月），依据6,409份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 36,285至AED 46,000。
Discovery Gardens的1居室公寓租金是多少？
Discovery Gardens的1居室公寓登记年租金中位数为AED 60,000（约AED 5,000/月），依据5,372份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 53,361至AED 67,263。
Discovery Gardens的2居室公寓租金是多少？
Discovery Gardens的2居室公寓登记年租金中位数为AED 76,080（约AED 6,340/月），依据1,375份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 71,773至AED 88,000。
Discovery Gardens的生活成本是多少？
单间公寓每月约AED 4,498：租金和住房费AED 3,675，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。

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