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Jumeira Bay（迪拜）：租金和生活成本

Jumeira Bay（DLD 区域：Island 2）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

Jumeira Bay登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 750,000（18份合同）; 2居室公寓 AED 774,250（18份合同）; 3居室公寓 AED 1,425,000（14份合同）; 3居室别墅 AED 1,425,000（10份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
1居室公寓AED 750,000约AED 62,500/月AED 700,000 – AED 797,50018—
2居室公寓AED 774,250约AED 64,521/月AED 662,393 – AED 1,075,00018—
3居室公寓AED 1,425,000约AED 118,750/月AED 656,561 – AED 1,900,00014—
3居室别墅AED 1,425,000约AED 118,750/月AED 1,225,000 – AED 1,600,00010—

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 66,448AED 65,625AED 245AED 297AED 281
2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 68,921AED 67,747AED 489AED 297AED 388
3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 125,862AED 124,688AED 489AED 297AED 388
3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 126,626AED 124,688AED 994AED 557AED 388

常见问题

Jumeira Bay的1居室公寓租金是多少？
Jumeira Bay的1居室公寓登记年租金中位数为AED 750,000（约AED 62,500/月），依据18份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 700,000至AED 797,500。
Jumeira Bay的2居室公寓租金是多少？
Jumeira Bay的2居室公寓登记年租金中位数为AED 774,250（约AED 64,521/月），依据18份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 662,393至AED 1,075,000。
Jumeira Bay的3居室公寓租金是多少？
Jumeira Bay的3居室公寓登记年租金中位数为AED 1,425,000（约AED 118,750/月），依据14份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 656,561至AED 1,900,000。
Jumeira Bay的生活成本是多少？
1居室公寓每月约AED 66,448：租金和住房费AED 65,625，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。

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