Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Jumeira Bay, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Jumeira Bay (район DLD: Island 2) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Jumeira Bay, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 750 000 AED (договоров: 18); 2-спальная квартира 774 250 AED (договоров: 18); 3-спальная квартира 1 425 000 AED (договоров: 14); 3-спальная вилла 1 425 000 AED (договоров: 10).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира750 000 AED≈ 62 500 AED в месяц700 000 AED – 797 500 AED18—
2-спальная квартира774 250 AED≈ 64 521 AED в месяц662 393 AED – 1 075 000 AED18—
3-спальная квартира1 425 000 AED≈ 118 750 AED в месяц656 561 AED – 1 900 000 AED14—
3-спальная вилла1 425 000 AED≈ 118 750 AED в месяц1 225 000 AED – 1 600 000 AED10—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³66 448 AED65 625 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³68 921 AED67 747 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³125 862 AED124 688 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³126 626 AED124 688 AED994 AED557 AED388 AED

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Jumeira Bay (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeira Bay (тип жилья: 1-спальная квартира) — 750 000 AED (около 62 500 AED в месяц) по 18 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 700 000 AED до 797 500 AED.
Сколько стоит аренда в Jumeira Bay (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeira Bay (тип жилья: 2-спальная квартира) — 774 250 AED (около 64 521 AED в месяц) по 18 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 662 393 AED до 1 075 000 AED.
Сколько стоит аренда в Jumeira Bay (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeira Bay (тип жилья: 3-спальная квартира) — 1 425 000 AED (около 118 750 AED в месяц) по 14 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 656 561 AED до 1 900 000 AED.
Какова стоимость жизни в Jumeira Bay?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 66 448 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 65 625 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники