区域指南 · 迪拜
Motor City（迪拜）：租金和生活成本
Motor City（DLD 区域：Al Hebiah First）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Motor City登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 74,000（779份合同）; 2居室公寓 AED 115,000（495份合同）; 单间公寓 AED 52,000（182份合同）; 3居室公寓 AED 168,000（157份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 52,000约AED 4,333/月 | AED 49,000 – AED 57,000 | 182 | 新签 AED 53,000 · 续租 AED 50,000 |
| 1居室公寓 | AED 74,000约AED 6,167/月 | AED 66,000 – AED 80,000 | 779 | 新签 AED 75,000 · 续租 AED 70,000 |
| 2居室公寓 | AED 115,000约AED 9,583/月 | AED 102,516 – AED 125,000 | 495 | 新签 AED 120,000 · 续租 AED 115,000 |
| 3居室公寓 | AED 168,000约AED 14,000/月 | AED 145,000 – AED 191,400 | 157 | 新签 AED 169,000 · 续租 AED 160,000 |
| 3居室别墅 | AED 255,000约AED 21,250/月 | AED 216,250 – AED 316,250 | 38 | 新签 AED 237,500 · 续租 AED 282,000 |
| 4居室别墅 | AED 267,500约AED 22,292/月 | AED 248,750 – AED 333,063 | 28 | 新签 AED 310,000 · 续租 AED 262,500 |
| 5居室别墅 | AED 450,000约AED 37,500/月 | AED 402,500 – AED 495,000 | 11 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 5,373 | AED 4,550 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 7,298 | AED 6,475 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 11,237 | AED 10,063 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 15,874 | AED 14,700 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 24,251 | AED 22,313 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 25,345 | AED 23,406 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 41,313 | AED 39,375 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
登记销售价格
| 户型 | 价格中位数（现房） | 每平方英尺（现房） | 销售数（现房） | 价格中位数（期房） | 销售数（期房） |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 606,150 | AED 980 | 79 | AED 807,999 | 1,015 |
| 1居室公寓 | AED 920,641 | AED 1,004 | 363 | AED 1,215,089 | 1,455 |
| 2居室公寓 | AED 1,453,305 | AED 1,050 | 214 | AED 2,023,098 | 475 |
| 3居室公寓 | AED 2,331,000 | AED 988 | 61 | AED 3,009,000 | 39 |
| 4居室公寓 | AED 2,898,994 | AED 981 | 10 | AED 4,500,525 | 27 |
| 3居室别墅 | AED 6,600,000 | AED 1,609 | 10 | — | — |
| 4居室别墅 | AED 9,000,000 | AED 1,230 | 17 | — | — |
本区学校
在 KHDA 区域Motor City内有1所 KHDA 许可的私立学校，公布的年学费为AED 37,511至AED 50,015（2024-2025）。 比较学费.
常见问题
- Motor City的1居室公寓租金是多少？
- Motor City的1居室公寓登记年租金中位数为AED 74,000（约AED 6,167/月），依据779份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 66,000至AED 80,000。
- Motor City的2居室公寓租金是多少？
- Motor City的2居室公寓登记年租金中位数为AED 115,000（约AED 9,583/月），依据495份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 102,516至AED 125,000。
- Motor City的单间公寓租金是多少？
- Motor City的单间公寓登记年租金中位数为AED 52,000（约AED 4,333/月），依据182份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 49,000至AED 57,000。
- Motor City的生活成本是多少？
- 1居室公寓每月约AED 7,298：租金和住房费AED 6,475，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。