Путеводитель по районам · Дубай
Motor City, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Motor City (район DLD: Al Hebiah First) и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Motor City, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 74 000 AED (договоров: 779); 2-спальная квартира 115 000 AED (договоров: 495); квартира-студия 52 000 AED (договоров: 182); 3-спальная квартира 168 000 AED (договоров: 157).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 52 000 AED≈ 4 333 AED в месяц | 49 000 AED – 57 000 AED | 182 | Новые 53 000 AED · Продлённые 50 000 AED |
| 1-спальная квартира | 74 000 AED≈ 6 167 AED в месяц | 66 000 AED – 80 000 AED | 779 | Новые 75 000 AED · Продлённые 70 000 AED |
| 2-спальная квартира | 115 000 AED≈ 9 583 AED в месяц | 102 516 AED – 125 000 AED | 495 | Новые 120 000 AED · Продлённые 115 000 AED |
| 3-спальная квартира | 168 000 AED≈ 14 000 AED в месяц | 145 000 AED – 191 400 AED | 157 | Новые 169 000 AED · Продлённые 160 000 AED |
| 3-спальная вилла | 255 000 AED≈ 21 250 AED в месяц | 216 250 AED – 316 250 AED | 38 | Новые 237 500 AED · Продлённые 282 000 AED |
| 4-спальная вилла | 267 500 AED≈ 22 292 AED в месяц | 248 750 AED – 333 063 AED | 28 | Новые 310 000 AED · Продлённые 262 500 AED |
| 5-спальная вилла | 450 000 AED≈ 37 500 AED в месяц | 402 500 AED – 495 000 AED | 11 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 5 373 AED | 4 550 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 7 298 AED | 6 475 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 11 237 AED | 10 063 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 15 874 AED | 14 700 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 24 251 AED | 22 313 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 25 345 AED | 23 406 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 41 313 AED | 39 375 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 606 150 AED | 980 AED | 79 | 807 999 AED | 1 015 |
| 1-спальная квартира | 920 641 AED | 1 004 AED | 363 | 1 215 089 AED | 1 455 |
| 2-спальная квартира | 1 453 305 AED | 1 050 AED | 214 | 2 023 098 AED | 475 |
| 3-спальная квартира | 2 331 000 AED | 988 AED | 61 | 3 009 000 AED | 39 |
| 4-спальная квартира | 2 898 994 AED | 981 AED | 10 | 4 500 525 AED | 27 |
| 3-спальная вилла | 6 600 000 AED | 1 609 AED | 10 | — | — |
| 4-спальная вилла | 9 000 000 AED | 1 230 AED | 17 | — | — |
Школы в районе
1 частная школа с лицензией KHDA в районе KHDA Motor City, опубликованная годовая плата за обучение — от 37 511 AED до 50 015 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Motor City (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Motor City (тип жилья: 1-спальная квартира) — 74 000 AED (около 6 167 AED в месяц) по 779 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 66 000 AED до 80 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Motor City (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Motor City (тип жилья: 2-спальная квартира) — 115 000 AED (около 9 583 AED в месяц) по 495 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 102 516 AED до 125 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Motor City (тип жилья: квартира-студия)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Motor City (тип жилья: квартира-студия) — 52 000 AED (около 4 333 AED в месяц) по 182 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 49 000 AED до 57 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Motor City?
- Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 7 298 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 6 475 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.