Guide du quartier · Dubaï
Motor City, Dubaï : loyers et coût de la vie
Loyers et ventes enregistrés à Motor City (zone DLD : Al Hebiah First), et ce que coûte la vie sur place chaque mois.
Loyer annuel médian enregistré à Motor City, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 1 chambre(s) 74 000 AED (779 contrats); appartement de 2 chambre(s) 115 000 AED (495 contrats); studio 52 000 AED (182 contrats); appartement de 3 chambre(s) 168 000 AED (157 contrats).
Loyers enregistrés par type de logement
| Logement | Loyer annuel médian | Fourchette habituelle (moitié centrale) | Contrats | Nouveaux contrats vs renouvellements |
|---|---|---|---|---|
| studio | 52 000 AED≈ 4 333 AED par mois | 49 000 AED – 57 000 AED | 182 | Nouveaux 53 000 AED · Renouvellements 50 000 AED |
| appartement de 1 chambre(s) | 74 000 AED≈ 6 167 AED par mois | 66 000 AED – 80 000 AED | 779 | Nouveaux 75 000 AED · Renouvellements 70 000 AED |
| appartement de 2 chambre(s) | 115 000 AED≈ 9 583 AED par mois | 102 516 AED – 125 000 AED | 495 | Nouveaux 120 000 AED · Renouvellements 115 000 AED |
| appartement de 3 chambre(s) | 168 000 AED≈ 14 000 AED par mois | 145 000 AED – 191 400 AED | 157 | Nouveaux 169 000 AED · Renouvellements 160 000 AED |
| villa de 3 chambre(s) | 255 000 AED≈ 21 250 AED par mois | 216 250 AED – 316 250 AED | 38 | Nouveaux 237 500 AED · Renouvellements 282 000 AED |
| villa de 4 chambre(s) | 267 500 AED≈ 22 292 AED par mois | 248 750 AED – 333 063 AED | 28 | Nouveaux 310 000 AED · Renouvellements 262 500 AED |
| villa de 5 chambre(s) | 450 000 AED≈ 37 500 AED par mois | 402 500 AED – 495 000 AED | 11 | — |
Coût de la vie mensuel
Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.
| Logement | Total par mois | Loyer + frais de logement | DEWA | Transports | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³ | 5 373 AED | 4 550 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³ | 7 298 AED | 6 475 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³ | 11 237 AED | 10 063 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³ | 15 874 AED | 14 700 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| villa de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³ | 24 251 AED | 22 313 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 4 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³ | 25 345 AED | 23 406 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 5 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour avec Salik ; 2 000 kWh et 40 m³ | 41 313 AED | 39 375 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Prix de vente enregistrés
| Logement | Prix médian (prêt) | Par pied carré (prêt) | Ventes (prêt) | Prix médian (sur plan) | Ventes (sur plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 606 150 AED | 980 AED | 79 | 807 999 AED | 1 015 |
| appartement de 1 chambre(s) | 920 641 AED | 1 004 AED | 363 | 1 215 089 AED | 1 455 |
| appartement de 2 chambre(s) | 1 453 305 AED | 1 050 AED | 214 | 2 023 098 AED | 475 |
| appartement de 3 chambre(s) | 2 331 000 AED | 988 AED | 61 | 3 009 000 AED | 39 |
| appartement de 4 chambre(s) | 2 898 994 AED | 981 AED | 10 | 4 500 525 AED | 27 |
| villa de 3 chambre(s) | 6 600 000 AED | 1 609 AED | 10 | — | — |
| villa de 4 chambre(s) | 9 000 000 AED | 1 230 AED | 17 | — | — |
Écoles du quartier
1 école privée agréée par la KHDA dans la zone KHDA Motor City, avec des frais de scolarité annuels publiés de 37 511 AED à 50 015 AED (2024-2025). Comparer les frais de scolarité.
Questions fréquentes
- Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Motor City ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Motor City est de 74 000 AED (environ 6 167 AED par mois), d'après 779 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 66 000 AED et 80 000 AED.
- Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Motor City ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Motor City est de 115 000 AED (environ 9 583 AED par mois), d'après 495 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 102 516 AED et 125 000 AED.
- Quel est le loyer d'un studio à Motor City ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un studio à Motor City est de 52 000 AED (environ 4 333 AED par mois), d'après 182 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 49 000 AED et 57 000 AED.
- Quel est le coût de la vie à Motor City ?
- Pour un appartement de 1 chambre(s), environ 7 298 AED par mois : loyer et frais de logement 6 475 AED, DEWA 245 AED (exemple de 500 kWh et 10 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 281 AED.
Sources
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contrats d'environ un an.
- Frais de logement : UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transports et télécoms : voir les pages calculateur DEWA, carburant, péages et stationnement et forfaits mobile et internet.