راهنمای منطقه · دبی
Motor City، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Motor City (منطقه DLD: Al Hebiah First)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Motor City، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 74,000 درهم (779 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 115,000 درهم (495 قرارداد); آپارتمان استودیو 52,000 درهم (182 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 168,000 درهم (157 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 52,000 درهمحدود 4,333 درهم در ماه | 49,000 درهم – 57,000 درهم | 182 | جدید 53,000 درهم · تمدید 50,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 74,000 درهمحدود 6,167 درهم در ماه | 66,000 درهم – 80,000 درهم | 779 | جدید 75,000 درهم · تمدید 70,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 115,000 درهمحدود 9,583 درهم در ماه | 102,516 درهم – 125,000 درهم | 495 | جدید 120,000 درهم · تمدید 115,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 168,000 درهمحدود 14,000 درهم در ماه | 145,000 درهم – 191,400 درهم | 157 | جدید 169,000 درهم · تمدید 160,000 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 255,000 درهمحدود 21,250 درهم در ماه | 216,250 درهم – 316,250 درهم | 38 | جدید 237,500 درهم · تمدید 282,000 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 267,500 درهمحدود 22,292 درهم در ماه | 248,750 درهم – 333,063 درهم | 28 | جدید 310,000 درهم · تمدید 262,500 درهم |
| ویلای 5 خوابه | 450,000 درهمحدود 37,500 درهم در ماه | 402,500 درهم – 495,000 درهم | 11 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 5,373 درهم | 4,550 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 7,298 درهم | 6,475 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 11,237 درهم | 10,063 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 15,874 درهم | 14,700 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 24,251 درهم | 22,313 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 25,345 درهم | 23,406 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 41,313 درهم | 39,375 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 606,150 درهم | 980 درهم | 79 | 807,999 درهم | 1,015 |
| آپارتمان 1 خوابه | 920,641 درهم | 1,004 درهم | 363 | 1,215,089 درهم | 1,455 |
| آپارتمان 2 خوابه | 1,453,305 درهم | 1,050 درهم | 214 | 2,023,098 درهم | 475 |
| آپارتمان 3 خوابه | 2,331,000 درهم | 988 درهم | 61 | 3,009,000 درهم | 39 |
| آپارتمان 4 خوابه | 2,898,994 درهم | 981 درهم | 10 | 4,500,525 درهم | 27 |
| ویلای 3 خوابه | 6,600,000 درهم | 1,609 درهم | 10 | — | — |
| ویلای 4 خوابه | 9,000,000 درهم | 1,230 درهم | 17 | — | — |
مدارس منطقه
1 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام Motor City، با شهریه سالانه منتشرشده از 37,511 درهم تا 50,015 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Motor City چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Motor City برابر 74,000 درهم است (حدود 6,167 درهم در ماه)، بر پایه 779 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 66,000 درهم تا 80,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Motor City چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Motor City برابر 115,000 درهم است (حدود 9,583 درهم در ماه)، بر پایه 495 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 102,516 درهم تا 125,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان استودیو در Motor City چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان استودیو در Motor City برابر 52,000 درهم است (حدود 4,333 درهم در ماه)، بر پایه 182 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 49,000 درهم تا 57,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Motor City چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 7,298 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 6,475 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.