كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

المزهر الاولى، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في المزهر الاولى، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في المزهر الاولى، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 5) 200,000 درهم (عدد العقود: 33); فيلا (غرف النوم: 3) 157,000 درهم (عدد العقود: 22); فيلا (غرف النوم: 4) 190,000 درهم (عدد العقود: 20); فيلا (غرف النوم: 6) 260,000 درهم (عدد العقود: 20).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)157,000 درهم≈ 13,083 درهم في الشهر112,500 درهم – 178,750 درهم22جديد 170,000 درهم · تجديد 125,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)190,000 درهم≈ 15,833 درهم في الشهر150,750 درهم – 216,250 درهم20—
فيلا (غرف النوم: 5)200,000 درهم≈ 16,667 درهم في الشهر180,000 درهم – 250,000 درهم33جديد 230,000 درهم · تجديد 200,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)260,000 درهم≈ 21,667 درهم في الشهر205,000 درهم – 296,250 درهم20—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³15,676 درهم13,738 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³18,563 درهم16,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³19,438 درهم17,500 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³24,688 درهم22,750 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

7 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA AL MIZHAR FIRST، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 6,314 درهم إلى 69,480 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في المزهر الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في المزهر الاولى هو 200,000 درهم (نحو 16,667 درهم في الشهر)، بحسب 33 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 180,000 درهم إلى 250,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في المزهر الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في المزهر الاولى هو 157,000 درهم (نحو 13,083 درهم في الشهر)، بحسب 22 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 112,500 درهم إلى 178,750 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في المزهر الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في المزهر الاولى هو 190,000 درهم (نحو 15,833 درهم في الشهر)، بحسب 20 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 150,750 درهم إلى 216,250 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في المزهر الاولى؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 5)، نحو 19,438 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 17,500 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر