Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Mizhar First, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Mizhar First и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Mizhar First, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 5-спальная вилла 200 000 AED (договоров: 33); 3-спальная вилла 157 000 AED (договоров: 22); 4-спальная вилла 190 000 AED (договоров: 20); 6-спальная вилла 260 000 AED (договоров: 20).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
3-спальная вилла157 000 AED≈ 13 083 AED в месяц112 500 AED – 178 750 AED22Новые 170 000 AED · Продлённые 125 000 AED
4-спальная вилла190 000 AED≈ 15 833 AED в месяц150 750 AED – 216 250 AED20—
5-спальная вилла200 000 AED≈ 16 667 AED в месяц180 000 AED – 250 000 AED33Новые 230 000 AED · Продлённые 200 000 AED
6-спальная вилла260 000 AED≈ 21 667 AED в месяц205 000 AED – 296 250 AED20—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 676 AED13 738 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³18 563 AED16 625 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³19 438 AED17 500 AED994 AED557 AED388 AED
6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³24 688 AED22 750 AED994 AED557 AED388 AED

Школы в районе

7 частных школ с лицензией KHDA в районе KHDA AL MIZHAR FIRST, опубликованная годовая плата за обучение — от 6 314 AED до 69 480 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Mizhar First (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Mizhar First (тип жилья: 5-спальная вилла) — 200 000 AED (около 16 667 AED в месяц) по 33 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 180 000 AED до 250 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Mizhar First (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Mizhar First (тип жилья: 3-спальная вилла) — 157 000 AED (около 13 083 AED в месяц) по 22 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 112 500 AED до 178 750 AED.
Сколько стоит аренда в Al Mizhar First (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Mizhar First (тип жилья: 4-спальная вилла) — 190 000 AED (около 15 833 AED в месяц) по 20 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 150 750 AED до 216 250 AED.
Какова стоимость жизни в Al Mizhar First?
Тип жилья: 5-спальная вилла. Около 19 438 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 17 500 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники