كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الصفا الثانيه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الصفا الثانيه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الصفا الثانيه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 225,225 درهم (عدد العقود: 207); فيلا (غرف النوم: 5) 277,200 درهم (عدد العقود: 78); فيلا (غرف النوم: 3) 180,000 درهم (عدد العقود: 77); شقة (غرف النوم: 1) 65,524 درهم (عدد العقود: 28).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو45,000 درهم≈ 3,750 درهم في الشهر42,000 درهم – 47,500 درهم27جديد 47,000 درهم · تجديد 42,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)65,524 درهم≈ 5,460 درهم في الشهر62,715 درهم – 71,250 درهم28—
فيلا (غرف النوم: 3)180,000 درهم≈ 15,000 درهم في الشهر165,540 درهم – 230,000 درهم77جديد 220,000 درهم · تجديد 173,250 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)225,225 درهم≈ 18,769 درهم في الشهر210,000 درهم – 280,000 درهم207جديد 280,000 درهم · تجديد 220,250 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)277,200 درهم≈ 23,100 درهم في الشهر232,002 درهم – 340,800 درهم78جديد 300,000 درهم · تجديد 276,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,760 درهم3,938 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,556 درهم5,733 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³17,688 درهم15,750 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³21,646 درهم19,707 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³26,193 درهم24,255 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الصفا الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الصفا الثانيه هو 225,225 درهم (نحو 18,769 درهم في الشهر)، بحسب 207 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 210,000 درهم إلى 280,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في الصفا الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في الصفا الثانيه هو 277,200 درهم (نحو 23,100 درهم في الشهر)، بحسب 78 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 232,002 درهم إلى 340,800 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في الصفا الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في الصفا الثانيه هو 180,000 درهم (نحو 15,000 درهم في الشهر)، بحسب 77 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 165,540 درهم إلى 230,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الصفا الثانيه؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 21,646 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 19,707 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر