كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الورقاء الرابعه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الورقاء الرابعه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الورقاء الرابعه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 5) 227,500 درهم (عدد العقود: 30); فيلا (غرف النوم: 4) 192,500 درهم (عدد العقود: 28); فيلا (غرف النوم: 3) 144,792 درهم (عدد العقود: 16).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)144,792 درهم≈ 12,066 درهم في الشهر123,750 درهم – 167,500 درهم16—
فيلا (غرف النوم: 4)192,500 درهم≈ 16,042 درهم في الشهر140,000 درهم – 242,500 درهم28جديد 220,000 درهم · تجديد 158,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)227,500 درهم≈ 18,958 درهم في الشهر186,250 درهم – 300,000 درهم30جديد 300,000 درهم · تجديد 200,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³14,608 درهم12,669 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³18,782 درهم16,844 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³21,845 درهم19,906 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

3 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA AL WARQA FOURTH، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 33,153 درهم إلى 77,958 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في الورقاء الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في الورقاء الرابعه هو 227,500 درهم (نحو 18,958 درهم في الشهر)، بحسب 30 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 186,250 درهم إلى 300,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الورقاء الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الورقاء الرابعه هو 192,500 درهم (نحو 16,042 درهم في الشهر)، بحسب 28 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 140,000 درهم إلى 242,500 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في الورقاء الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في الورقاء الرابعه هو 144,792 درهم (نحو 12,066 درهم في الشهر)، بحسب 16 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 123,750 درهم إلى 167,500 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الورقاء الرابعه؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 5)، نحو 21,845 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 19,906 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر