Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Warqa Fourth, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Warqa Fourth и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Warqa Fourth, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 5-спальная вилла 227 500 AED (договоров: 30); 4-спальная вилла 192 500 AED (договоров: 28); 3-спальная вилла 144 792 AED (договоров: 16).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
3-спальная вилла144 792 AED≈ 12 066 AED в месяц123 750 AED – 167 500 AED16—
4-спальная вилла192 500 AED≈ 16 042 AED в месяц140 000 AED – 242 500 AED28Новые 220 000 AED · Продлённые 158 000 AED
5-спальная вилла227 500 AED≈ 18 958 AED в месяц186 250 AED – 300 000 AED30Новые 300 000 AED · Продлённые 200 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³14 608 AED12 669 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³18 782 AED16 844 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³21 845 AED19 906 AED994 AED557 AED388 AED

Школы в районе

3 частные школы с лицензией KHDA в районе KHDA AL WARQA FOURTH, опубликованная годовая плата за обучение — от 33 153 AED до 77 958 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Warqa Fourth (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Warqa Fourth (тип жилья: 5-спальная вилла) — 227 500 AED (около 18 958 AED в месяц) по 30 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 186 250 AED до 300 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Warqa Fourth (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Warqa Fourth (тип жилья: 4-спальная вилла) — 192 500 AED (около 16 042 AED в месяц) по 28 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 140 000 AED до 242 500 AED.
Сколько стоит аренда в Al Warqa Fourth (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Warqa Fourth (тип жилья: 3-спальная вилла) — 144 792 AED (около 12 066 AED в месяц) по 16 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 123 750 AED до 167 500 AED.
Какова стоимость жизни в Al Warqa Fourth?
Тип жилья: 5-спальная вилла. Около 21 845 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 19 906 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники