كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

جميرا الثالثه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في جميرا الثالثه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في جميرا الثالثه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 250,000 درهم (عدد العقود: 283); فيلا (غرف النوم: 5) 276,255 درهم (عدد العقود: 259); فيلا (غرف النوم: 3) 191,538 درهم (عدد العقود: 168); شقة (غرف النوم: 2) 135,000 درهم (عدد العقود: 47).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)170,000 درهم≈ 14,167 درهم في الشهر92,000 درهم – 241,063 درهم27—
شقة (غرف النوم: 2)135,000 درهم≈ 11,250 درهم في الشهر121,899 درهم – 305,873 درهم47—
شقة (غرف النوم: 3)627,500 درهم≈ 52,292 درهم في الشهر570,716 درهم – 707,500 درهم12—
فيلا (غرف النوم: 3)191,538 درهم≈ 15,961 درهم في الشهر173,000 درهم – 222,500 درهم168جديد 230,000 درهم · تجديد 184,800 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)250,000 درهم≈ 20,833 درهم في الشهر203,280 درهم – 300,000 درهم283جديد 300,000 درهم · تجديد 222,843 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)276,255 درهم≈ 23,021 درهم في الشهر240,894 درهم – 336,000 درهم259جديد 371,125 درهم · تجديد 267,415 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)600,000 درهم≈ 50,000 درهم في الشهر450,000 درهم – 800,000 درهم17—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³15,698 درهم14,875 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³12,987 درهم11,813 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³56,080 درهم54,906 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³18,698 درهم16,760 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³23,813 درهم21,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³26,111 درهم24,172 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³54,438 درهم52,500 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في جميرا الثالثه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في جميرا الثالثه هو 250,000 درهم (نحو 20,833 درهم في الشهر)، بحسب 283 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 203,280 درهم إلى 300,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في جميرا الثالثه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في جميرا الثالثه هو 276,255 درهم (نحو 23,021 درهم في الشهر)، بحسب 259 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 240,894 درهم إلى 336,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في جميرا الثالثه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في جميرا الثالثه هو 191,538 درهم (نحو 15,961 درهم في الشهر)، بحسب 168 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 173,000 درهم إلى 222,500 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في جميرا الثالثه؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 23,813 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 21,875 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر