كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

ند الشبا الرابعه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في ند الشبا الرابعه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في ند الشبا الرابعه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 5) 350,000 درهم (عدد العقود: 34); فيلا (غرف النوم: 6) 400,000 درهم (عدد العقود: 15); فيلا (غرف النوم: 3) 196,875 درهم (عدد العقود: 10); فيلا (غرف النوم: 4) 330,000 درهم (عدد العقود: 10).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)196,875 درهم≈ 16,406 درهم في الشهر172,125 درهم – 243,750 درهم10—
فيلا (غرف النوم: 4)330,000 درهم≈ 27,500 درهم في الشهر281,930 درهم – 530,294 درهم10—
فيلا (غرف النوم: 5)350,000 درهم≈ 29,167 درهم في الشهر300,000 درهم – 442,500 درهم34جديد 400,000 درهم · تجديد 320,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)400,000 درهم≈ 33,333 درهم في الشهر325,000 درهم – 575,000 درهم15—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³19,165 درهم17,227 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³30,813 درهم28,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³32,563 درهم30,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³36,938 درهم35,000 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في ند الشبا الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في ند الشبا الرابعه هو 350,000 درهم (نحو 29,167 درهم في الشهر)، بحسب 34 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 300,000 درهم إلى 442,500 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 6) في ند الشبا الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 6)) في ند الشبا الرابعه هو 400,000 درهم (نحو 33,333 درهم في الشهر)، بحسب 15 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 325,000 درهم إلى 575,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في ند الشبا الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في ند الشبا الرابعه هو 196,875 درهم (نحو 16,406 درهم في الشهر)، بحسب 10 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 172,125 درهم إلى 243,750 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في ند الشبا الرابعه؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 5)، نحو 32,563 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 30,625 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر