Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Nad Al Shiba Fourth, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Nad Al Shiba Fourth и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Nad Al Shiba Fourth, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 5-спальная вилла 350 000 AED (договоров: 34); 6-спальная вилла 400 000 AED (договоров: 15); 3-спальная вилла 196 875 AED (договоров: 10); 4-спальная вилла 330 000 AED (договоров: 10).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
3-спальная вилла196 875 AED≈ 16 406 AED в месяц172 125 AED – 243 750 AED10—
4-спальная вилла330 000 AED≈ 27 500 AED в месяц281 930 AED – 530 294 AED10—
5-спальная вилла350 000 AED≈ 29 167 AED в месяц300 000 AED – 442 500 AED34Новые 400 000 AED · Продлённые 320 000 AED
6-спальная вилла400 000 AED≈ 33 333 AED в месяц325 000 AED – 575 000 AED15—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³19 165 AED17 227 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³30 813 AED28 875 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³32 563 AED30 625 AED994 AED557 AED388 AED
6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³36 938 AED35 000 AED994 AED557 AED388 AED

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Nad Al Shiba Fourth (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Nad Al Shiba Fourth (тип жилья: 5-спальная вилла) — 350 000 AED (около 29 167 AED в месяц) по 34 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 300 000 AED до 442 500 AED.
Сколько стоит аренда в Nad Al Shiba Fourth (тип жилья: 6-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Nad Al Shiba Fourth (тип жилья: 6-спальная вилла) — 400 000 AED (около 33 333 AED в месяц) по 15 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 325 000 AED до 575 000 AED.
Сколько стоит аренда в Nad Al Shiba Fourth (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Nad Al Shiba Fourth (тип жилья: 3-спальная вилла) — 196 875 AED (около 16 406 AED в месяц) по 10 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 172 125 AED до 243 750 AED.
Какова стоимость жизни в Nad Al Shiba Fourth?
Тип жилья: 5-спальная вилла. Около 32 563 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 30 625 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники