كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

ام سقيم الثانيه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في ام سقيم الثانيه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في ام سقيم الثانيه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 242,550 درهم (عدد العقود: 350); فيلا (غرف النوم: 3) 193,200 درهم (عدد العقود: 197); فيلا (غرف النوم: 5) 300,000 درهم (عدد العقود: 153); شقة (غرف النوم: 2) 125,000 درهم (عدد العقود: 43).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)83,233 درهم≈ 6,936 درهم في الشهر77,176 درهم – 88,608 درهم30—
شقة (غرف النوم: 2)125,000 درهم≈ 10,417 درهم في الشهر115,920 درهم – 133,800 درهم43جديد 135,000 درهم · تجديد 118,800 درهم
شقة (غرف النوم: 3)170,000 درهم≈ 14,167 درهم في الشهر151,800 درهم – 180,000 درهم17—
فيلا (غرف النوم: 3)193,200 درهم≈ 16,100 درهم في الشهر174,000 درهم – 231,525 درهم197جديد 250,000 درهم · تجديد 182,879 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)242,550 درهم≈ 20,213 درهم في الشهر211,639 درهم – 320,000 درهم350جديد 335,000 درهم · تجديد 236,664 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)300,000 درهم≈ 25,000 درهم في الشهر250,000 درهم – 358,050 درهم153جديد 330,000 درهم · تجديد 286,635 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³8,106 درهم7,283 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³12,112 درهم10,938 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³16,049 درهم14,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³18,843 درهم16,905 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³23,162 درهم21,223 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³28,188 درهم26,250 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في ام سقيم الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في ام سقيم الثانيه هو 242,550 درهم (نحو 20,213 درهم في الشهر)، بحسب 350 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 211,639 درهم إلى 320,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في ام سقيم الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في ام سقيم الثانيه هو 193,200 درهم (نحو 16,100 درهم في الشهر)، بحسب 197 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 174,000 درهم إلى 231,525 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في ام سقيم الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في ام سقيم الثانيه هو 300,000 درهم (نحو 25,000 درهم في الشهر)، بحسب 153 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 250,000 درهم إلى 358,050 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في ام سقيم الثانيه؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 23,162 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 21,223 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر