كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

وادي الصفا 7، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في وادي الصفا 7، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في وادي الصفا 7، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 2) 93,713 درهم (عدد العقود: 180); فيلا (غرف النوم: 4) 155,925 درهم (عدد العقود: 129); فيلا (غرف النوم: 3) 144,703 درهم (عدد العقود: 99); شقة (غرف النوم: 3) 104,913 درهم (عدد العقود: 92).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 2)80,000 درهم≈ 6,667 درهم في الشهر78,750 درهم – 83,790 درهم49—
شقة (غرف النوم: 3)104,913 درهم≈ 8,743 درهم في الشهر103,084 درهم – 105,000 درهم92—
فيلا (غرف النوم: 2)93,713 درهم≈ 7,809 درهم في الشهر90,750 درهم – 100,000 درهم180جديد 105,000 درهم · تجديد 92,169 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)144,703 درهم≈ 12,059 درهم في الشهر143,325 درهم – 147,095 درهم99—
فيلا (غرف النوم: 4)155,925 درهم≈ 12,994 درهم في الشهر148,500 درهم – 162,000 درهم129—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,174 درهم7,000 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³10,354 درهم9,180 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³10,138 درهم8,200 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³14,600 درهم12,662 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³15,582 درهم13,643 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
فيلا (غرف النوم: 2)———1,257,619 درهم231
فيلا (غرف النوم: 3)———1,722,742 درهم24
فيلا (غرف النوم: 4)———1,462,173 درهم21

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 2) في وادي الصفا 7؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 2)) في وادي الصفا 7 هو 93,713 درهم (نحو 7,809 درهم في الشهر)، بحسب 180 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 90,750 درهم إلى 100,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في وادي الصفا 7؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في وادي الصفا 7 هو 155,925 درهم (نحو 12,994 درهم في الشهر)، بحسب 129 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 148,500 درهم إلى 162,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في وادي الصفا 7؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في وادي الصفا 7 هو 144,703 درهم (نحو 12,059 درهم في الشهر)، بحسب 99 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 143,325 درهم إلى 147,095 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في وادي الصفا 7؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 2)، نحو 10,138 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 8,200 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر