Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Wadi Al Safa 7, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Wadi Al Safa 7 и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Wadi Al Safa 7, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная вилла 93 713 AED (договоров: 180); 4-спальная вилла 155 925 AED (договоров: 129); 3-спальная вилла 144 703 AED (договоров: 99); 3-спальная квартира 104 913 AED (договоров: 92).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
2-спальная квартира80 000 AED≈ 6 667 AED в месяц78 750 AED – 83 790 AED49—
3-спальная квартира104 913 AED≈ 8 743 AED в месяц103 084 AED – 105 000 AED92—
2-спальная вилла93 713 AED≈ 7 809 AED в месяц90 750 AED – 100 000 AED180Новые 105 000 AED · Продлённые 92 169 AED
3-спальная вилла144 703 AED≈ 12 059 AED в месяц143 325 AED – 147 095 AED99—
4-спальная вилла155 925 AED≈ 12 994 AED в месяц148 500 AED – 162 000 AED129—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³8 174 AED7 000 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³10 354 AED9 180 AED489 AED297 AED388 AED
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³10 138 AED8 200 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³14 600 AED12 662 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 582 AED13 643 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
2-спальная вилла———1 257 619 AED231
3-спальная вилла———1 722 742 AED24
4-спальная вилла———1 462 173 AED21

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Wadi Al Safa 7 (тип жилья: 2-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Wadi Al Safa 7 (тип жилья: 2-спальная вилла) — 93 713 AED (около 7 809 AED в месяц) по 180 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 90 750 AED до 100 000 AED.
Сколько стоит аренда в Wadi Al Safa 7 (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Wadi Al Safa 7 (тип жилья: 4-спальная вилла) — 155 925 AED (около 12 994 AED в месяц) по 129 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 148 500 AED до 162 000 AED.
Сколько стоит аренда в Wadi Al Safa 7 (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Wadi Al Safa 7 (тип жилья: 3-спальная вилла) — 144 703 AED (около 12 059 AED в месяц) по 99 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 143 325 AED до 147 095 AED.
Какова стоимость жизни в Wadi Al Safa 7?
Тип жилья: 2-спальная вилла. Около 10 138 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 8 200 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники