همه مناطق · اجاره و قیمت ملک

راهنمای منطقه · دبی

Dubai Hills Estate، دبی: اجاره و هزینه زندگی

اجاره‌ها و فروش‌های ثبت‌شده در Dubai Hills Estate (منطقه DLD: Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.

میانه اجاره سالانه ثبت‌شده در Dubai Hills Estate، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 90,000 درهم (2,224 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 140,000 درهم (1,857 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 250,000 درهم (388 قرارداد); آپارتمان استودیو 71,700 درهم (108 قرارداد).

اجاره‌های ثبت‌شده به تفکیک نوع خانه

خانهمیانه اجاره سالانهمحدوده معمول (نیمه میانی)قراردادهاجدید در برابر تمدید
آپارتمان استودیو71,700 درهمحدود 5,975 درهم در ماه63,750 درهم – 80,000 درهم108جدید 72,000 درهم · تمدید 68,000 درهم
آپارتمان 1 خوابه90,000 درهمحدود 7,500 درهم در ماه81,423 درهم – 110,000 درهم2,224جدید 92,500 درهم · تمدید 90,000 درهم
آپارتمان 2 خوابه140,000 درهمحدود 11,667 درهم در ماه120,000 درهم – 170,000 درهم1,857جدید 140,000 درهم · تمدید 140,000 درهم
آپارتمان 3 خوابه250,000 درهمحدود 20,833 درهم در ماه210,000 درهم – 300,000 درهم388جدید 250,000 درهم · تمدید 237,600 درهم

هزینه زندگی ماهانه

با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبت‌شده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حمل‌ونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.

خانهجمع در ماهاجاره + عوارض مسکنDEWAحمل‌ونقلتلفن همراه + اینترنت
آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³7,097 درهم6,274 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³8,698 درهم7,875 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³13,424 درهم12,250 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³23,049 درهم21,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

قیمت‌های فروش ثبت‌شده

خانهمیانه قیمت (آماده)هر فوت مربع (آماده)فروش‌ها (آماده)میانه قیمت (پیش‌فروش)فروش‌ها (پیش‌فروش)
آپارتمان استودیو950,000 درهم2,067 درهم38——
آپارتمان 1 خوابه1,508,000 درهم2,266 درهم3971,805,888 درهم705
آپارتمان 2 خوابه2,425,000 درهم2,334 درهم3822,767,888 درهم503
آپارتمان 3 خوابه4,000,000 درهم2,486 درهم1054,583,129 درهم210

پرسش‌های متداول

اجاره آپارتمان 1 خوابه در Dubai Hills Estate چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 1 خوابه در Dubai Hills Estate برابر 90,000 درهم است (حدود 7,500 درهم در ماه)، بر پایه 2,224 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 81,423 درهم تا 110,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره آپارتمان 2 خوابه در Dubai Hills Estate چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 2 خوابه در Dubai Hills Estate برابر 140,000 درهم است (حدود 11,667 درهم در ماه)، بر پایه 1,857 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 120,000 درهم تا 170,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره آپارتمان 3 خوابه در Dubai Hills Estate چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 3 خوابه در Dubai Hills Estate برابر 250,000 درهم است (حدود 20,833 درهم در ماه)، بر پایه 388 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 210,000 درهم تا 300,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
هزینه زندگی در Dubai Hills Estate چقدر است؟
برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 8,698 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 7,875 درهم، DEWA 245 درهم (نمونه‌ای با 500 kWh و 10 m³)، حمل‌ونقل 297 درهم و تلفن همراه به‌علاوه اینترنت 281 درهم.

منابع