Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Dubai Hills Estate, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Dubai Hills Estate (район DLD: Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Dubai Hills Estate, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 90 000 AED (договоров: 2 224); 2-спальная квартира 140 000 AED (договоров: 1 857); 3-спальная квартира 250 000 AED (договоров: 388); квартира-студия 71 700 AED (договоров: 108).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия71 700 AED≈ 5 975 AED в месяц63 750 AED – 80 000 AED108Новые 72 000 AED · Продлённые 68 000 AED
1-спальная квартира90 000 AED≈ 7 500 AED в месяц81 423 AED – 110 000 AED2 224Новые 92 500 AED · Продлённые 90 000 AED
2-спальная квартира140 000 AED≈ 11 667 AED в месяц120 000 AED – 170 000 AED1 857Новые 140 000 AED · Продлённые 140 000 AED
3-спальная квартира250 000 AED≈ 20 833 AED в месяц210 000 AED – 300 000 AED388Новые 250 000 AED · Продлённые 237 600 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³7 097 AED6 274 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³8 698 AED7 875 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³13 424 AED12 250 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³23 049 AED21 875 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия950 000 AED2 067 AED38——
1-спальная квартира1 508 000 AED2 266 AED3971 805 888 AED705
2-спальная квартира2 425 000 AED2 334 AED3822 767 888 AED503
3-спальная квартира4 000 000 AED2 486 AED1054 583 129 AED210

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Dubai Hills Estate (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Hills Estate (тип жилья: 1-спальная квартира) — 90 000 AED (около 7 500 AED в месяц) по 2 224 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 81 423 AED до 110 000 AED.
Сколько стоит аренда в Dubai Hills Estate (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Hills Estate (тип жилья: 2-спальная квартира) — 140 000 AED (около 11 667 AED в месяц) по 1 857 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 120 000 AED до 170 000 AED.
Сколько стоит аренда в Dubai Hills Estate (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Hills Estate (тип жилья: 3-спальная квартира) — 250 000 AED (около 20 833 AED в месяц) по 388 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 210 000 AED до 300 000 AED.
Какова стоимость жизни в Dubai Hills Estate?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 8 698 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 7 875 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники