همه مناطق · اجاره و قیمت ملک

راهنمای منطقه · دبی

Marsa Dubai، دبی: اجاره و هزینه زندگی

اجاره‌ها و فروش‌های ثبت‌شده در Marsa Dubai، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.

میانه اجاره سالانه ثبت‌شده در Marsa Dubai، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 3 خوابه 290,000 درهم (83 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 332,824 درهم (54 قرارداد); آپارتمان 4 خوابه 595,815 درهم (26 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 296,705 درهم (16 قرارداد).

اجاره‌های ثبت‌شده به تفکیک نوع خانه

خانهمیانه اجاره سالانهمحدوده معمول (نیمه میانی)قراردادهاجدید در برابر تمدید
آپارتمان 1 خوابه296,705 درهمحدود 24,725 درهم در ماه229,856 درهم – 318,750 درهم16—
آپارتمان 2 خوابه332,824 درهمحدود 27,735 درهم در ماه171,250 درهم – 381,500 درهم54جدید 334,750 درهم · تمدید 332,824 درهم
آپارتمان 3 خوابه290,000 درهمحدود 24,167 درهم در ماه215,000 درهم – 466,900 درهم83جدید 425,000 درهم · تمدید 230,620 درهم
آپارتمان 4 خوابه595,815 درهمحدود 49,651 درهم در ماه321,250 درهم – 850,000 درهم26—

هزینه زندگی ماهانه

با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبت‌شده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حمل‌ونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.

خانهجمع در ماهاجاره + عوارض مسکنDEWAحمل‌ونقلتلفن همراه + اینترنت
آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³26,785 درهم25,962 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³30,296 درهم29,122 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³26,549 درهم25,375 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³53,812 درهم52,134 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

قیمت‌های فروش ثبت‌شده

خانهمیانه قیمت (آماده)هر فوت مربع (آماده)فروش‌ها (آماده)میانه قیمت (پیش‌فروش)فروش‌ها (پیش‌فروش)
آپارتمان 1 خوابه———2,865,500 درهم18
آپارتمان 2 خوابه———10,781,668 درهم27
آپارتمان 3 خوابه4,475,000 درهم2,060 درهم1515,672,397 درهم14

پرسش‌های متداول

اجاره آپارتمان 3 خوابه در Marsa Dubai چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 3 خوابه در Marsa Dubai برابر 290,000 درهم است (حدود 24,167 درهم در ماه)، بر پایه 83 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 215,000 درهم تا 466,900 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره آپارتمان 2 خوابه در Marsa Dubai چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 2 خوابه در Marsa Dubai برابر 332,824 درهم است (حدود 27,735 درهم در ماه)، بر پایه 54 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 171,250 درهم تا 381,500 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره آپارتمان 4 خوابه در Marsa Dubai چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 4 خوابه در Marsa Dubai برابر 595,815 درهم است (حدود 49,651 درهم در ماه)، بر پایه 26 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 321,250 درهم تا 850,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
هزینه زندگی در Marsa Dubai چقدر است؟
برای آپارتمان 3 خوابه، حدود 26,549 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 25,375 درهم، DEWA 489 درهم (نمونه‌ای با 1,000 kWh و 20 m³)، حمل‌ونقل 297 درهم و تلفن همراه به‌علاوه اینترنت 388 درهم.

منابع