Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Marsa Dubai, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Marsa Dubai и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Marsa Dubai, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная квартира 290 000 AED (договоров: 83); 2-спальная квартира 332 824 AED (договоров: 54); 4-спальная квартира 595 815 AED (договоров: 26); 1-спальная квартира 296 705 AED (договоров: 16).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира296 705 AED≈ 24 725 AED в месяц229 856 AED – 318 750 AED16—
2-спальная квартира332 824 AED≈ 27 735 AED в месяц171 250 AED – 381 500 AED54Новые 334 750 AED · Продлённые 332 824 AED
3-спальная квартира290 000 AED≈ 24 167 AED в месяц215 000 AED – 466 900 AED83Новые 425 000 AED · Продлённые 230 620 AED
4-спальная квартира595 815 AED≈ 49 651 AED в месяц321 250 AED – 850 000 AED26—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³26 785 AED25 962 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³30 296 AED29 122 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³26 549 AED25 375 AED489 AED297 AED388 AED
4-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³53 812 AED52 134 AED994 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
1-спальная квартира———2 865 500 AED18
2-спальная квартира———10 781 668 AED27
3-спальная квартира4 475 000 AED2 060 AED1515 672 397 AED14

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Marsa Dubai (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Marsa Dubai (тип жилья: 3-спальная квартира) — 290 000 AED (около 24 167 AED в месяц) по 83 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 215 000 AED до 466 900 AED.
Сколько стоит аренда в Marsa Dubai (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Marsa Dubai (тип жилья: 2-спальная квартира) — 332 824 AED (около 27 735 AED в месяц) по 54 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 171 250 AED до 381 500 AED.
Сколько стоит аренда в Marsa Dubai (тип жилья: 4-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Marsa Dubai (тип жилья: 4-спальная квартира) — 595 815 AED (около 49 651 AED в месяц) по 26 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 321 250 AED до 850 000 AED.
Какова стоимость жизни в Marsa Dubai?
Тип жилья: 3-спальная квартира. Около 26 549 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 25 375 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники