كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مرسى دبي، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مرسى دبي، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مرسى دبي، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 3) 290,000 درهم (عدد العقود: 83); شقة (غرف النوم: 2) 332,824 درهم (عدد العقود: 54); شقة (غرف النوم: 4) 595,815 درهم (عدد العقود: 26); شقة (غرف النوم: 1) 296,705 درهم (عدد العقود: 16).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)296,705 درهم≈ 24,725 درهم في الشهر229,856 درهم – 318,750 درهم16—
شقة (غرف النوم: 2)332,824 درهم≈ 27,735 درهم في الشهر171,250 درهم – 381,500 درهم54جديد 334,750 درهم · تجديد 332,824 درهم
شقة (غرف النوم: 3)290,000 درهم≈ 24,167 درهم في الشهر215,000 درهم – 466,900 درهم83جديد 425,000 درهم · تجديد 230,620 درهم
شقة (غرف النوم: 4)595,815 درهم≈ 49,651 درهم في الشهر321,250 درهم – 850,000 درهم26—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³26,785 درهم25,962 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³30,296 درهم29,122 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³26,549 درهم25,375 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³53,812 درهم52,134 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)———2,865,500 درهم18
شقة (غرف النوم: 2)———10,781,668 درهم27
شقة (غرف النوم: 3)4,475,000 درهم2,060 درهم1515,672,397 درهم14

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في مرسى دبي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في مرسى دبي هو 290,000 درهم (نحو 24,167 درهم في الشهر)، بحسب 83 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 215,000 درهم إلى 466,900 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مرسى دبي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مرسى دبي هو 332,824 درهم (نحو 27,735 درهم في الشهر)، بحسب 54 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 171,250 درهم إلى 381,500 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 4) في مرسى دبي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 4)) في مرسى دبي هو 595,815 درهم (نحو 49,651 درهم في الشهر)، بحسب 26 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 321,250 درهم إلى 850,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مرسى دبي؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 3)، نحو 26,549 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 25,375 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر