همه مناطق · اجاره و قیمت ملک

راهنمای منطقه · دبی

Meydan Racecourse Community، دبی: اجاره و هزینه زندگی

اجاره‌ها و فروش‌های ثبت‌شده در Meydan Racecourse Community (منطقه DLD: Nad Al Shiba First)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.

میانه اجاره سالانه ثبت‌شده در Meydan Racecourse Community، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 80,000 درهم (945 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 120,000 درهم (690 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 150,000 درهم (94 قرارداد).

اجاره‌های ثبت‌شده به تفکیک نوع خانه

خانهمیانه اجاره سالانهمحدوده معمول (نیمه میانی)قراردادهاجدید در برابر تمدید
آپارتمان 1 خوابه80,000 درهمحدود 6,667 درهم در ماه70,000 درهم – 88,000 درهم945جدید 80,000 درهم · تمدید 76,650 درهم
آپارتمان 2 خوابه120,000 درهمحدود 10,000 درهم در ماه106,013 درهم – 140,000 درهم690جدید 122,000 درهم · تمدید 120,000 درهم
آپارتمان 3 خوابه150,000 درهمحدود 12,500 درهم در ماه138,974 درهم – 174,000 درهم94جدید 169,500 درهم · تمدید 145,696 درهم

هزینه زندگی ماهانه

با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبت‌شده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حمل‌ونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.

خانهجمع در ماهاجاره + عوارض مسکنDEWAحمل‌ونقلتلفن همراه + اینترنت
آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³7,823 درهم7,000 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³11,674 درهم10,500 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³14,299 درهم13,125 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

قیمت‌های فروش ثبت‌شده

خانهمیانه قیمت (آماده)هر فوت مربع (آماده)فروش‌ها (آماده)میانه قیمت (پیش‌فروش)فروش‌ها (پیش‌فروش)
آپارتمان استودیو———1,374,000 درهم1,069
آپارتمان 1 خوابه1,188,001 درهم1,475 درهم872,346,000 درهم438
آپارتمان 2 خوابه2,524,498 درهم1,662 درهم753,278,000 درهم221
آپارتمان 3 خوابه4,157,986 درهم1,514 درهم135,190,000 درهم47

پرسش‌های متداول

اجاره آپارتمان 1 خوابه در Meydan Racecourse Community چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 1 خوابه در Meydan Racecourse Community برابر 80,000 درهم است (حدود 6,667 درهم در ماه)، بر پایه 945 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 70,000 درهم تا 88,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره آپارتمان 2 خوابه در Meydan Racecourse Community چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 2 خوابه در Meydan Racecourse Community برابر 120,000 درهم است (حدود 10,000 درهم در ماه)، بر پایه 690 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 106,013 درهم تا 140,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره آپارتمان 3 خوابه در Meydan Racecourse Community چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 3 خوابه در Meydan Racecourse Community برابر 150,000 درهم است (حدود 12,500 درهم در ماه)، بر پایه 94 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 138,974 درهم تا 174,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
هزینه زندگی در Meydan Racecourse Community چقدر است؟
برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 7,823 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 7,000 درهم، DEWA 245 درهم (نمونه‌ای با 500 kWh و 10 m³)، حمل‌ونقل 297 درهم و تلفن همراه به‌علاوه اینترنت 281 درهم.

منابع